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工程款优先受偿权司法解释
建设
工程
价款
优先受偿权司法解释
答:
法律分析:最高法关于建筑工程价
款优先受偿
最新的司法解释是2019年2月1日起施行最高法发布的《建设
工程司法解释
(二)》为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法...
最高法院关于审理建设
工程司法解释
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
。二、司法解释二:最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批复,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,内容是:1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的...
建设
工程优先权司法解释
答:
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑
工程
的承包人的
优先受偿权
优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承...
建设
工程款
的
优先受偿权
有何规定
答:
法律分析:
建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利
。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的...
优先权
六个月改成十八个月
答:
新解释一第41条规定:“承包人应当在合理期限内行使建设工程优先受偿权
,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算”。然而实践中由于工程存在未竣工未结算,合同提前解除,当事人对付款无约定或约定不明等诸多情形,如何确定“应当支付工程款之日”存在争议。笔者梳理不同情形下优先受偿权的起算点...
工程款优先权
最新
司法解释
是什么
答:
在建筑行业工程承包的现象是非常普遍的,发包人支付价款,承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后,发包人并不能如期付款,那么就可该工程进行折价或拍卖,承包方享有
工程款优先
权。建设工程
优先受偿权
是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。
工程
价款
优先受偿权
的法律规定
答:
一、
工程
价款
优先受偿权
的法律规定1、工程价款优先受偿权的法律规定,具体如下:(1)工程价款的支付,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款;(2)发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民...
建设
工程
质量保证金管理暂行办法的第七条
答:
一、关于建设
工程优先受偿权
的法律规定及
司法解释
(一)《合同法》 第二百八十六条,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款...
建设
工程优先受偿权
18个月
答:
自发包人应当给付建设工程价款之日起算。《新建设
工程司法解释
》 第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款
优先受偿权
,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。因此,新司法解释一对承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限进行了调整,从六个月延长至十八个月。
工程款优先受偿权
规定
答:
工程款优先受偿权
规定 “建设工程款”是指待受偿的工程款,属于债权性质,根据民法典第807条规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将...
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