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执行中工程款优先权司法解释
最高法院关于审理建设
工程司法解释
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿
。二、司法解释二:最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批复,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,内容是:1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的...
建设
工程优先权司法解释
答:
法律分析:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程价款优先
受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程...
优先权
六个月改成十八个月
答:
1、本次《建设工程
司法解释
(一)》与民法典相配套,做了修订。其中最受关注的是第四十一条:承包人应当在合理期限内行使建设
工程价款优先
受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。(注:原相关规定为六个月)2、优先受偿权期限延长,施工企业重大利好。建设工程价款优先受偿权作为保障建...
建设
工程款
中的
优先
受偿权是指什么?
答:
建设工程款优先受偿权,
是指发包人经承包人合理催告后仍逾期不付工程款的
,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者请求法院拍卖该工程,并就工程折价或者拍卖工程所得的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包...
在企业破产程序中,如何行使建设
工程价款优先
受偿权
答:
基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。建设
工程价款优先
受偿权在破产财产属于普通破产债权,只能在普通破产债权中优先受尝,不能优先于上述法律规定中的前两项。
工程款优先权
的问题
答:
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程价款优先
受偿权不得对抗买受人。四、建设工程承包人行使...
工程价款优先
受偿权的期限
答:
建设
工程优先
受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。根据最高院答复,建设工程
优先权
为除斥期间,不适用诉讼时效。最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复做了以下规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照...
工程款
谁能
优先
清偿?
答:
二、建筑
工程款优先
受偿的例外 1、工人工资始终处于第一顺位享有
优先权
。因此,当
执行中
员工申请支付工资、生活费的,法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。然后,以剩余财产优先支付工程款。2、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行。三、执行中参与...
承包人行使
优先
受偿权的期限是什么
答:
如同样拥有优先受偿权的其他承包人、对建设
工程
抵押权人等利益的,第三人可能会申请法院撤销折价协议;4、对于通过拍卖方式实现
优先权
,从法律条文字面理解,承包人可以直接申请法院对建设工程进行依法拍卖,但在实践中这并不可行,
司法
拍卖一般需经法院强制
执行
程序处理,而强制执行需要有生效法律文书为前提...
价款优先权
是什么意思
答:
鉴于
优先权
既不同于普通债权,也与典型担保物权的特性不完全相同,因此可将其定位为准担保物权。人民法院在审理房地产纠纷案件和办理
执行
案件中,应当依照规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程价款优先
受偿...
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