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建设工程留置权司法解释
留置权司法解释
相关条文
答:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的
解释
》第一百零七条规定,当事人在合同中约定排除
留置权
,债务履行期届满,债权人行使留置权的,人民法院不予支持。第一百零八条规定,债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无处分该动产的权利,债权人可以按照担保法第八十二条的规定行...
民法典关于
留置权
的
司法解释
答:
(一)留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用
。(二)留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。(三)债务人逾期未履行债务的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。(四)留置权...
留置权
为什么是法定
答:
法律虽然不允许当事人任意设定留置权,但是,根据当事人意思自治原则,应当允许当事人约定排除留置权
。司法解释明确了允许当事人预先排除留置权的行使正是基于这一理由。,当事人在合同中预先约定排除留置权的,债权人在留置权条件成立时也不能留置该物,只能采取其他措施来实现自己的债权,即使诉至人民法...
如何保障
建设工程
价款优先受偿权
答:
针对实践中的
司法
实践困惑,2019年2月1日起施行的《最高人民法院关于审理
建设工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
(二)》进而明确了优先受偿权的法定优先权性质,确定了其优先于抵押权等担保物权的效力,完善了优先权的逻辑体系。另外需要注意的是,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复...
担保法
司法解释
的关于
留置
部分的解释
答:
第一百一十三条 债权人未按担保法第八十七条规定的期限通知债务人履行义务,直接变价处分留置物的,应当对此造成的损失承担赔偿责任。债权人与债务人按照担保法第八十七条的规定在合同中约定宽限期的,债权人可以不经通知,直接行使
留置权
。第一百一十四条 本
解释
第六十四条、第八十条、第八十七条、第...
2017公共基础知识考点中的
留置权
的成立条件是什么啊
答:
我国《担保法》
司法解释
第112条对此作了规定。四、须无妨碍
留置权
成立的情形 在具备上述三个条件时,留置权一般即可成立。因而上述三个条件,被称为留置权成立的积极条件。但如果存在妨碍留置权成立的情形,即使具备了上述三个条件,留置权仍不能成立。妨碍留置权成立的情形有以下几项:其一,当事人约定...
抵押权与质权并存时,哪个优先
答:
关于质权与抵押权竞存的问题,担保法
司法解释
第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条规定“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿” 所以抵押权优先于...
物权法
司法解释
全文
答:
“物权法司法”:2016年2月23日,最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》,当中对不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题作出了相应规定,这部
司法解释
将于2016年3月1日起正式实施。1、关于审理建筑物区分所有权纠纷案件(...
担保法
司法解释
的关于抵押部分的解释
答:
第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。 同一财产抵押权与
留置权
并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。 第八十条 在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。 抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的...
民法典154条的
司法解释
答:
民法典》条文内容及精神作出,与《民法典》不相抵触现行有效的
司法解释
继续有效。法律客观:民法典》第四百一十六条 【动产购买价款抵押担保的优先权】动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是
留置权
人除外。
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