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工程款优先受偿权司法解释
工程款
被冻结农民工工资对普通债权
优先受偿权
吗?急
答:
工程款被冻结农民工工资对
工程款优先受偿权
, 用人单位依法破产时,劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《中华人民共和国企业破产法》规定的清偿顺序,首先支付欠付本单位劳动者的工资。《工资支付暂行条例》第十四条 用人单位依法破产时,劳动者有权获得其工资。在破产清偿中用人单位应按《...
最高法院关于施工合同的
司法解释
答:
1、认定建设
工程
施工合同无效,要依据民法典相关规定。2、承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款
优先受偿权
优于抵押权和其他债权。3、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。4、本
解释
自2021年1月1日起施行...
关于审理建设
工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
是否有效_百度...
答:
制定本
解释
。本解释第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的,按照
工程
欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
转包人向实际施工人支付后,如何追偿?
答:
1、在法律时限内行使诉权 法律赋予实际施工人直接起诉发包人的权利,如果发包人拖欠
工程款
,而转包人或违法分包人又不愿起诉发包人的,实际施工人要及时提起诉讼,否则可能会失去其应有的权利。承包人对建设工程有优先于抵押权和其他债权的
优先受偿权
,但根据最高院的
司法解释
,“建设工程承包人行使优先...
以房抵付
工程款
的法律规定
答:
4.以房抵债在完成房屋变更登记之前,以房抵债协议并不形成优于其他债权的利益,不能认定由此而产生的物权期待权及物权本身。但是,以房抵顶
工程款
形式,是承包人就涉案工程所享用建设工程价款
优先受偿权
的体现,并足以排除其他债权人申请强制执行。房屋抵押手续有:1、确认房屋未办理过抵押登记;2、提交...
建设
工程
合同的违约责任及其承担方式?
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价
款优先受偿
。这是针对工程价款为施工人设立的
优先受偿权
。通过这一法律设计,强化了对施工人合法权益的优先救济和保护,为解决久治不愈的业主拖欠
工程款
问题提供了必要的法律依据。四、建设工程合同承包人的主要义务和违约责任(一)勘察、设计合同承包人的主要义务和违约责任1.勘察...
工程
质保金规定
视频时间 00:36
建设
工程
合同纠纷应该注意什么
答:
壹、确定管辖 在寻求司法救济时,起诉的一方当事人面临的首要问题即是案件的管辖。本文仅就建设
工程
招投标过程中的管辖问题进行探讨。我们知道,最高人民法院关于民事诉讼法的
司法解释
第二十八条规定了建设工程纠纷的专属管辖,即建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。那么建筑工程招投标活动中出现纠纷...
建筑
工程
施工合同纠纷有哪些?该如何处理?
答:
1、施工合同的效力问题;2、合同无效是否应进行结算;3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;5、
工程款
结算采取何种标准的问题;6、诉讼中,造价
司法
鉴定(司法审价...
关于审理建设
工程
施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
是否有效_百度...
答:
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设
工程
必须进行招标而未招标或者中标无效的。(2)工程价款
优先受偿权
问题 优先受偿权问题备受业界关注,在本次
司法解释
中的地位亦十分重要,就该问题存在争议较多的有以下几点:...
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