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工程款优先权最新司法解释是什么
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推荐答案 2022-09-22
在建筑行业工程承包的现象是非常普遍的,发包人支付价款,承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后,发包人并不能如期付款,那么就可该工程进行折价或拍卖,承包方享有工程款优先权。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。
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工程款优先权是什么
,是否能放弃?
答:
工程款的优先权是指,
发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利
。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。 一、工程...
工程款优先权最新司法解释
答:
建设工程价款优先偿还的依据是因违反建设工程合同而产生的债务
。根据合同约定,开发商应当履行付款义务。其中,承包商为建设项目支付的劳动报酬和材料费用,属于优先补偿范围,即实际发生的费用。一、工程款优先受偿权司法解释 建设工程价款的优先受偿权,基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就...
工程款优先权最新司法解释是什么
答:
在建筑行业工程承包的现象是非常普遍的,发包人支付价款,承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后,发包人并不能如期付款,那么就可该工程进行折价或拍卖,承包方享有
工程款优先权
。建设
工程优先
受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。
建设
工程优先权司法解释
答:
二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工...
工程款
的
优先权是什么
答:
工程款的优先权是指,
发包人未按照约定支付工程款
,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定:建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自...
房款已付
工程款
谁有
优先权
答:
工程款优先权
优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。【法律依据】《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
》第二十一条承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金...
最高法院关于审理建设
工程司法解释
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、
司法解释
二:最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批复,《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的批复》,内容是:1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的...
实际施工人是否享有
工程款优先权
答:
也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。所以实际施工人可以依法享有
工程款优先权
,但必须是经建设单位同意或施工总合同中约定的实际施工人。如果发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,其逾期不支付的,可以申请人民法院将该工程依法拍卖,就该拍卖的价款优先受偿。
建筑施工合同中,建设单位付款怎么保证施工单位专款专用,有
什么
...
答:
《民法典》第三编合同规定了建筑
工程款优先
受偿权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的
解释
》第6条第2款规定:当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设
工程价款优先
受偿权问题的...
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