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最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
答:
法律分析:6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。根据最高院答复,建设工程优先权为除斥期间,不适用诉讼时效。法律依据:《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六...
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
答:
一、
人民法院
在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的
工程价款优先受偿权
不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承...
建设工程价款优先受偿权问题的批复
答:
建设部办公厅关于转发《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》的通知各省、自治区建设厅,直辖市建委:2002年6月11日,最高人民法院审判委员会第1225次会议通过了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[2002]16号,以下简称《批复》),答复了上海市高级人民法院《关于...
承包人行使
建设工程价款优先受偿权的
期限为
答:
法律分析:根据
最高人民法院
2002年6月在《
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》(以下简称《批复》)第四条中指出:建设工程承包人行使
优先权
的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八条 用人单位招用劳动者时,应当如实告知...
建设
施工
优先权
是在法条哪条
答:
最高人民法院
《
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》第四条规定:“建设工程承包人行使
优先权
的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者 建设工程合同 约定的竣工之日起计算”,该条款明确了承包人行使优先权的期限,从而保证了承包人行使优先权的需要。法律客观:根据《 民法典 》第807条规定:发包人...
建设工程价款优先受偿权的
行使时间
答:
权利人未在上述期限内行使优先权的,建设工程价款优先受偿权丧失。【法律依据】《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》第4条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出...
开发商破产后谁是
优先
债权人
答:
法律分析:开发商进入破产清算,与购房者切身相关的是优先债权的范围问题。《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》(简称《批复》)第二条规定,购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后,购房者属于优先债权人范围,要高于施工单位,目的是为了保护相对弱势购房者的生存利益,但商铺的...
工程
款
优先
支付农民工工资法律依据
答:
法律分析:工人工资是基于劳动合同关系产生的、维持劳动者生存权的特种债权,是工人维持自身和家庭成员生存的需要,事关工人个体和建筑工人群体共同和普遍的生存权。
最高人民法院
《
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》规定了建筑工程承包款的优先受偿权优于抵押权和其他债权,批复就工程款作了解释,工程款...
最高法院关于
审理
建设工程
司法解释
答:
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、司法解释二:最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批复,《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》,内容是:1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的...
建筑
工程价款
和购房者的债权哪个
优先
?
答:
《
最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复
》所称的消费者应当就是消法中所称的消费者,因经营性购买商品房的购房者不属于消费者,因此沈律师认为购买写字楼、商铺的购房者、公司企业购买住宅的。购买个人商品房用于出租收益、个人炒卖商品房赢利的也都不属于消费者,不过这些人和普通个人消费者...
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