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民法典关于工程款优先受偿权的规定
承包人享有建设
工程价款优先受偿权的
条件是什么
答:
实现优先受偿权有两种方式,
即承包人可以与发包人协议折价或者申请人民法院依法拍卖
。建设工程的工程价款优先受偿权是承包人的一项请求权,权利人的权利行使也是受法律规范的规制,因此建设工程的承包人一定要在除斥期间内向法院提出确认工程价款优先受偿的请求,依法最大限度的保护自己的权益。【法律依据】...
民法典规定
承包人
优先受偿权有哪些
答:
(6)承包人与发包人协议将工程折价或者申请人民法院将该工程依法拍卖
;(7)
承包人在合理期限内(最长不超过18个月)
行使建设工程价款优先受偿权;(8)承包人没有放弃建设工程价款优先受偿权或者放弃建设工程价款优先受偿权损害建筑工人利益的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包...
优先受偿权的
期限为几个月
答:
一、优先受偿权的期限为几个月1、
期限最长不得超过18个月
。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,
自发包人应当给付建设工程价款之日起算
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物...
优先权六个月改成十八个月
答:
。上述规定可以看出,
现行法律确认的承包人行使建设工程价款优先受偿权的方式为:1、协商折价;2、请求法院拍卖
。而请求法院拍卖通常以诉讼或申请仲裁的方式要求发包人支付工程价款的同时一并请求行使建设工程价款优先受偿权。除上述两种常见方式外,是否存在其他行使优先受偿权的方式例如承包人向发包人发函确认优先受偿权在...
优先受偿权的
期限为几个月
答:
【法律分析】优先受偿权的期限最长不得超过18个月
。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,
自发包人应当给付建设工程价款之日起算
。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它的特点是:不依破产程序能够对特定...
建设
工程款的优先受偿权
有何
规定
答:
法律分析:建筑
工程款优先受偿权
是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先
权优先
于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的...
如何认定
工程价款优先受偿权
行使期限的起算日
答:
发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设
工程价款优先受偿权的
,人民法院不予支持。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第八百零七条...
建设施工
优先权
是在法条哪条
答:
最高人民法院《关于建设
工程价款优先受偿权
问题的批复》第四条
规定
:“建设工程承包人行使优先
权的
期限为六个月,自建设工程竣工之日或者 建设工程合同 约定的竣工之日起计算”,该条款明确了承包人行使优先权的期限,从而保证了承包人行使优先权的需要。法律客观:根据《
民法典
》第807条规定:发包人...
建筑施工合同中,建设单位付款怎么保证施工单位专款专用,
有什么
...
答:
《
民法典
》第三编合同规定了建筑
工程款优先受偿权
:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2
款规定
:当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设
工程价款优先受偿权
问题的...
工程款优先权的
法律依据
答:
法律主观:一、建设
工程款优先受偿权的
法律依据有哪些建设工程款优先受偿权的法律依据有:1.《
民法典
》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期...
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