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将已抵押的房屋出租需要抵押权人同意吗?
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推荐答案 2015-11-19
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第1个回答 2013-11-02
将已抵押的房屋出租不需要抵押权人的同意。根据法律的规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。而房屋的抵押必须经过登记才有效,所以将已抵押的房屋出租的不会影响抵押权的任何效力,也就没必要取得抵押权人的同意,但是应当通知抵押权人并告知受让人。 相关法律可参考: 《中华人民共和国物权法》第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本回答被提问者采纳
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房子已
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房屋租赁
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抵押权人同意吗?
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房子抵押
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出租的
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财产出租的,抵押权实现后,
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合同对受让人不具有约束力。这里...
房子出租需要抵押权人
签字吗
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房屋出租
并不一定要经过
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管理办法》第六条有下列...
房子已经抵押
了还能
出租吗?
答:
房屋抵押
后还可以
出租
。抵押权设立后抵押财产出租的,该
租赁
关系不得对抗已登记的抵押权。
抵押人将已抵押的
财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,即设立
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