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抵押权人放弃抵押权的情形
民法典
抵押权人
如何
放弃抵押权
答:
法律分析:根据《中华人民共和国民法典》规定,抵押权可以直接放弃,抵押
人放弃抵押权
后,抵押人可以注销登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列
情形
之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)
债权人放弃
担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
抵押人能否
放弃抵押权
或者
抵押权的
顺位
答:
律师解答:
抵押权人
到底可以
放弃抵押权
顺位,根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者
抵押权的
顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产...
担保人的
抵押权
消灭
的情形
有哪些
答:
抵押权的
消灭
的情形
有:1、以实现的方式消灭抵押权。实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。2、因
抵押权人
的放弃而消灭。在抵押合同签订后,在履行过程中抵押权人自动
放弃抵押权
,放弃其享有的优先受偿权,这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭。3、因抵押合同的无...
抵押权
消灭
的情形
有哪些
答:
3、因法定期间届满而消灭:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护;4、因
抵押权的
行使而消灭:通过抵押物折价或拍卖等方式处理,即使其债权未完全受偿,抵押权也消灭;5、因
抵押权人放弃
而消灭:权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须...
抵押权
消灭的六种
情形
答:
4、因
抵押权的
行使而消灭。通过抵押物折价或拍卖等方式处理,即使其债权未完全受偿,抵押权也消灭。5、因
抵押权人放弃
而消灭。权利既可以行使,也可以放弃,这是权利人的自由。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示,且须具备民事行为能力。6、未经担保人同意转让债务的。法律依据:《中华人民共和国...
抵押权
丧失
的情形
答:
法律分析:
抵押权的
消灭有以下几种方式:1.以实现的方式消灭,抵押权实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。2.因
抵押权人
的
放弃
而消灭。3.因抵押合同的无效而消灭。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的...
房产调查上【
放弃抵押权
承诺书】是什么意思??
答:
放弃抵押权
承诺书是指抵押人在将房产作为抵押物时,向银行或其他贷款机构承诺放弃对该房产的抵押权,并同意将该房产作为贷款的担保。在房地产交易中,如果购房者需要贷款购买房屋,银行或其他贷款机构通常会要求购房者提供该房屋的抵押物,以确保在购房者无法还款时,银行可以对该房屋进行抵押。在这种情况下...
在哪些
情形
下,办理
抵押权
注销登记,条件如何
视频时间 00:43
法院撤销
抵押权的
条件
答:
抵押权消除的条件如下:1、主债权消灭。担保物权属于从权利,主债权消灭,担保物权亦消灭;抵押权需具备以下条件:(1)抵押权合法有效存在;(2)抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照规定,在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现
抵押权的情形
以及严重影响债权实现的其他情形,比如抵押物因抵押...
已经登记的
抵押权
,下列哪种
情形
中,当事人可以申请抵押权注销登记:()
答:
【答案】:A、C、D 已经登记的抵押权,发生下列
情形
之一的,当事人可以申请抵押权注销登记:1.主债权消灭的;2.抵押权已经实现的;3.
抵押权人放弃抵押权的
;4.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使抵押权消灭的;5.法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
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