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抵押权人同意拆除抵押物
请问一下,经过
抵押人同意
,
抵押权人
是否可以使用
抵押物品
答:
抵押是不转移占有的一种物权担保方式,也就是说,
抵押人
继续占有使用该
抵押物
,
抵押权人
仅仅是
债权
不能实现时,获得抵押物拍卖所得的清偿优先权。至于抵押权人对抵押物是否有使用权,要经过所有权人的同意,那是另外一个使用权转移,或者说,共享的协议。
抵押权人
对
抵押物
有所有权和处分权吗
答:
抵押权人
对
抵押物
没有所有权和处分权,抵押权人在债务人不执行还款义务时可提起诉讼,请求人民法院对抵押物强制执行或变卖。抵押权人权利指的是抵押权人拥有的权利,包括保全,处分和受偿权。法律分析在抵押期间,抵押权人对抵押物没有所有权,抵押期届满将抵押物进行拍卖时,若抵押权人拍得抵押物,抵...
抵押权人同意
转让
抵押物
后,真的丧失抵押权吗
答:
4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件。
抵押权人
如何处理抵押的房产
答:
一、
抵押权人
如何处理抵押的房产1、抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以
抵押物
折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。2、法律...
抵押期间,
抵押物
转让是否要征求
抵押权人
的
同意
答:
抵押期间,抵押人想要转让
抵押物
的,不仅要通知
抵押权人
,而且要征得抵押权人的
同意
。【法律依据】《担保法》第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其...
抵押物
转让需要
抵押权人同意
吗
答:
需要。抵押期间,抵押人想要转让
抵押物
的,不仅要通知抵押权人,而且要征得抵押权人的同意。抵押人未经
抵押权人同意
,不得转让
抵押财产
,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额...
抵押人未经
抵押权人同意抵押物
是否有效
答:
抵押人未经
抵押权人同意
处分
抵押物
是有效的,抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同,抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭,抵押权继续存在于转让后的抵押物上,依然能够保证债权的实现。根据规定:抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让
抵押财产
,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。【法律依据...
抵押物
转让必须经
抵押权人同意
答:
法律分析:要
同意
。根据法律规定,抵押人转让
抵押财产
的,应当及时通知
抵押权人
。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
抵押
贷款承诺书
答:
抵押
人: (签字手印) 签署时间: 年月日 抵押贷款承诺书3 ___商业银行贷款中心:根据借款人___与贵行签订的`借款合同和抵押人___与贵行签订的抵押合同的约定,房屋所有
权人
及
财产
共有
人同意
将坐落在___(房屋所有权证___号___,房屋编号___)的房产抵押给贵行,为借款人___(身份证号___)抵押贷款___元...
抵押人未经
抵押权人同意
处分
抵押物
有效吗
答:
抵押人未经
抵押权人同意
处分
抵押物
有效吗 抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的,由于并不转移占有,所以仍然享有占有、使用、收益权利,最关键的是还享有处分权,所以在处分了抵押物后是有效的。 结合《民法典》关于抵押物的规定,有下列几种解释: (一) 抵押期间,抵押人可以转让抵押物。
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