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夫妻共有的房子一方有权卖吗
夫妻
共同
房产一方
能不能
卖掉
答:
比如当买房子的人在购买这套房子的时候,对于这套房子属不属于夫妻共同财产这个规定是不是完全不知情,或者很简单的把这套房子的归属权认为是不需要有任何争议等,支付了应当支付的房子的金额,并且正常的办理了过户的手续,在这些情况下,
夫妻一方
就可以成功的偷偷将共同所购买
的房子卖掉
。如果说在得知...
夫妻
共同
房子一方
可以
卖掉吗
答:
夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋
买卖
合同有效。
夫妻共有房产一方
擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人
有权
追回;除...
夫妻
共同
房产一方
能
卖吗
答:
夫妻
共同
房产一方
不能卖。夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有,共同支配,平等处理的
权利
的,所以只有在双方都同意的情况下,才有资格卖出共同购买
的房子
。夫妻共同财产的法律特征有:1、共同
共有
产生的基础是共同关系。共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在,就不能发生共同共有关系。2...
夫妻
双方
的房子一方
可以
卖吗
答:
法律主观:一、夫妻双方
的房子一方
可以
卖吗
夫妻双方的房子一方可以卖的,只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于
夫妻共有
或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。
夫妻
共同财产可以有
一方
私自
卖掉吗
答:
对于
共有房产
一个人是不能私自
卖掉
的,共有房产以及其他的财产
夫妻
双方可以共同的支配,但卖房这件事情事关重大,虽然我们在生活当中支配共同财产的时候,无须事无巨细的每一项支出都向另一半报备。可如果不经
配偶的
同意就把房产给卖掉了,这种行为侵犯到了配偶的知情权以及财产权。法律分析夫妻关系存续...
房产
证上是
夫妻
两个人的名字,
一方
可以卖房吗?
答:
房产
证上写两个人的名字,其中
一方
拿去卖房是不可以交易的。
共有
房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产
权利
人通过
买卖
、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让...
如果双方离婚,房本是
夫妻
两人名字,
一方
可以独自
出售吗
?
答:
如果双方在离婚时约定该
房屋
保持原始登记状态双方按照各自的份额按份
共有
该房屋,则作为房屋部分所有权人,该方
有权出售
自己所享有的份额,如果出售后需要配合买家办理房屋过户手续,仍旧需要另
一方
的配合与同意,在现实中操作还是比较麻烦的。不论该房屋约定给谁所有,也不论该房屋现在的登记状态,作为房屋...
夫妻共有房产
离婚后
一方
可以
卖吗
答:
对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。若其中一方想
出售夫妻共有房产
,其出售、抵押等处分行为应经夫妻双方共同决定。如果一方违反了,则如果善意的第三人支付了合理的购房款,则可以要求
房屋
产权证过户到自己名下,就取得了该房屋的所有权。
夫妻一方
擅自出售夫妻共有房产的话,造成另一方...
夫妻
婚后
共有房
,持证人自己能
卖掉吗
?
答:
第一千零六十条【日常家事代理权】
夫妻一方
因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为
夫妻的
共同财产...
夫妻共有房产
,
一方
能
卖吗
答:
房产出售
时必须双方到场签字或
一方有
另一方受理过的公正委托书,方可生效。二、
夫妻共有房产
单方能不能卖 最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(—)》(以下简称《解释一》)第17条第2项规定:“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有...
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