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夫妻共有的房子一方有权卖吗
夫妻房产
证上只有
一方
名字,另一方可以卖房吗
答:
如果是婚前财产属于个人财产不需要另
一方
签字。如果是婚后,房子属于双方共同财产,需要共同签字。根据你们双方财产的具体信息来确定财产是一方的婚前个人财产还是
夫妻
共同财产。新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得
的房屋
产权,均为共同财产。
房产
证上只写
夫妻一方
和孩子的名字,另
一方有权
处置
房子吗
答:
动产可以单方处理 婚姻法 第十七条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权...
夫妻
双方婚后买
的房子
只有女方一个人的名字那
卖房子
交易的时候男方是否...
答:
如果房产证有双方的名字,那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产,那么就算房产证上只有
一方
的名字,财产也是属于双方的,双方拥有共同的处理权,因此,
卖夫妻
共同所有
的房产
时,需要夫妻双方到场,一方不能到场的也应该出具一份同意交易的声明。如果没有经过一方的同意擅自处分了房产,那么受...
卖房子夫妻
双方
一方
不到场可以
卖吗
答:
卖房子夫妻
双方
一方
不到场是否可以卖,需要根据具体情况分析如下:1、如果房子属于双方共同财产,卖方时就要求双方共同签字,双方都应当到场,如果其中一方不能到场,不可以卖。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明;2、如果该
房产
属于夫妻其中一方的个人财产的话,不...
房产
证只有
夫妻一方
名字,能否单方面出卖
房屋
?
答:
房产证只有
一方
名字,若不是
夫妻共有房产
,可以单方面出卖
房屋
。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在
买卖
时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
法院
有权
拍卖
夫妻共有房子吗
答:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十五条 当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对
夫妻
财产分割问题作出处理的,债权人仍
有权
就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方
就夫妻共同债务承担清偿责任后,主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担...
房产
证在
夫妻一方
名下
卖房子
需要通知另一方同意吗?
答:
房产
证在
夫妻的一方
名下,
卖房子
需要通知另一方同意吗?这个当然要通知另一方同意了,就算房产证上面只写了一方的名字,但是很有可能这个房子是属于婚姻共同财产,既然是婚姻共同财产的话,那么你卖房子如果没有经过你的另一半同意,那么很明显这个是不合法的。除非这个房子当初结婚之前经过公证是婚前个人财产...
离婚了
房子
在一个人名下可以
卖吗
答:
如果
房屋
登记方不配合卖房的,可以在将贷款还完之后,起诉至法院,要求办理房屋过户手续。如果双方离婚时对于房屋没有进行分割,则房屋仍然属于
夫妻
共同财产,
一方
不能擅自出卖
房产
。需要夫妻二人配合才能卖房。【法律依据】《婚姻法司法解释(三)》第十八条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民...
...为
夫妻一方的
个人债务,法院
有权
拍卖
夫妻的共有的
唯一住房吗?夫妻已...
答:
如果非负债方拿不出补偿款的话,那么该套
房产
还是有可能被强制执行的,但被执行的原因并不是另一方的个人债务,而是补偿款。如果房产归负债一方,那么法院
有权
拍卖该房产。【相关法条】《民法典》第一千零六十四条__夫妻双方共同签名或者
夫妻一方
事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻...
房产
证上写一个人的名字离婚后
有权利
卖房吗?
答:
不能,因为这是属于
夫妻的
共同财产,即便
房产
证只有
一方
名字,也应为夫妻两人共同
共有
,
房屋
的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分
的权利
。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
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