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夫妻共有的房子一方有权卖吗
共有
产权
房一方
不同意卖怎么办
答:
2、申请裁决:如果协商无效,也可以向当地法院或者仲裁机构申请裁决,由法院或仲裁机构判决出
共有
产权房的处理方式,例如拍卖或分割等。3、强制执行:如果
一方
不同意卖,并且法院或仲裁机构的判决也无法解决问题,可以考虑向法院申请强制执行,由法院强制执行判决,将产权转让给购房方。办理
房产
证需要的资料...
请问婚后
房产
证上只有
一方
名字,卖房过户时需另一方到场吗?
答:
婚后房产不管房产证上是一方名字或是双方名字都 是属共有房产权,一方要卖房就需要共同协商一同到场签字的。《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意
出售夫妻
共同
共有的房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方
擅自处分共同共有...
一方
私自把
夫妻共有的房子卖
了能追回吗?
答:
如果在
夫妻共有房产
中,房屋产权登记仅为夫或妻一方,登记的产权人与第三方签订
房屋买卖
合同的,由于第三人并不知情,会出现善意取得的情形发生,则作为配偶
的
另一方就无法要回房屋,其损失可以在离婚时请求赔偿损失。法律依据:《民法典》第一千零六十条
夫妻一方
因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为...
房产
证只有
夫妻一方
名字,能否单方面出卖
房屋
?
答:
房产证只有
一方
名字,若不是
夫妻共有房产
,可以单方面出卖
房屋
。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在
买卖
时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
夫妻
共同
房产
离婚时
一方有
没
有权利
不让
出售
答:
既然是俩人
共有的
住房,处置
卖掉
住房当然需要两位一起同意和签字办理手续才可以过户。两位在离婚时可以协议分割该住房产权,可以约定
一方
得到住房,给予对方适当的双方接受的补偿,也可以约定卖掉住房两位分钱。如果达不成一致意见,可以到法院起诉解决。《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对
夫妻
共同财产中的...
房产
证上只有一人名字 卖房还需要
配偶
到场吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的
权利
。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定:
一方
未经另一方同意
出售夫妻
共同
共有的房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...
卖房子
过户
夫妻一方
去可以吗
答:
1、
夫妻
双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另
一方
不能办理过户的证明就可以一个人去了。 2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且房产已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行
房产买卖
交易的时候自己去进行办理即可。 3、
卖房子
的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去...
老公欠钱法院
有权
拍卖
夫妻
共同
房产
老婆不想拍卖有什么办法阻止拍卖...
答:
你好,根据你的问题老公欠钱法院
有权
拍卖夫妻共同房产老婆不想拍卖有什么办法阻止拍卖?你可以通过提供担保的方式履行执行案件的欠款以达到避免房产被拍卖的目的。如果房产是你个人所有则可以向法院提起案外人对执行标的的异议。你还可以请求人民法院立即对夫妻共同财产进行分割。其次,
夫妻共有的房产
能拍卖执行...
夫妻
共同财产
房子一方卖掉
了,怎么办
答:
如果协商不成,可以考虑采取下一步行动。2、提起诉讼:可以聘请律师协助处理,提起诉讼,要求追回
房产
和损失赔偿。需要提供充分的证据和材料,以证明自己的权益受到了侵害。3、向房管部门申请保护:可以向当地房地产管理部门申请保护,要求撤销
房屋买卖
合同,追回房屋所有权,并要求卖方承担违约责任。
夫妻
共同...
夫妻共有房产一方
不在场签字,这样
出售的房子
有效吗?
答:
您好,很高兴回答您的问题。对于您提出的问题,若房子确定是
夫妻
双方的,那么
出售
的时候必须是夫妻双方都要到达现场,并且两个人都要在相关合同上签字,才算出售这样
的房产
,否则莫名的只有
一方
签字的话,是不带有法律效应的。也可以由不能来的一方书面说明原因、并且提供委托书,写清楚由另一方代为签字...
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