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夫妻共有的房子一方有权卖吗
新婚姻法婚后
房产
证只有一个人名字可以单独
卖吗
答:
如果是婚后夫妻共同所有
的房产
,出卖的话必须双方同意,一个人不可以
买卖
。如果是一方婚前所有的房产的话,夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产,也是属于
夫妻一方
的个人财产,那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权,并不需要告知对方。如果这是婚后夫妻双方共同花钱购买
的房子
,即使...
夫妻
共同财产在离婚后
一方有权利卖吗
?
答:
我觉得夫妻共同财产,在离婚以后一方是
有权利卖掉
的,但是我们应该经过另一方的同意,与对方协商之后再卖掉,虽然我们有权利将离婚后的共同财产卖掉,但是不能够自行主张将离婚后的共同财产卖掉的。如果
夫妻一方
擅自将双方共同拥有的财产卖掉,而造成另
一方有
一定的损失的话,我们是需要给予对方赔偿的。我们在...
夫妻共有
财产
房产
证只有
一方
的名字,他能擅自
卖掉房子吗
答:
婚后财产在没有约定情况下,属于
夫妻
共同财产,处分
房产
需要经过另
一方
同意。不能擅自单独处理。
...另
一方
不知道不同意,请问律师能收回
房子吗
?
答:
如果是只有
一方
登记为产权人,那么无论是否是婚后财产,作为一个独立产权人,他其实是
有权卖
的。
房屋
产权登记和民法典中的
夫妻共有
财产是有点冲突,表现就是产权登记是以登记为准,而不是以民法典中的夫妻共有财产的认定标准为准。不知道你们这儿属于哪一种情况,如果
房产
登记只登记在一个人名下建议拿...
房产
证只有
夫妻一方
名字能单独
卖吗
答:
不能,因为这是于
夫妻的
共同财产,即便
房产
证只有
一方
名字,也应为夫妻两人共同
共有
,
房屋
的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分
的权利
。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由...
房产
证有
夫妻
双方名字,
一方
死亡,另一方可以
卖吗
答:
法律分析:
房产
证是夫妻二人名字,
一方
死亡另一方是不可以
出售房子
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为
夫妻的
共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者...
夫妻房产共有
,
一方
逝世后,另一方可以卖房吗?
答:
夫妻房产共有
,
一方
逝世后 千万记住,夫妻共同财产一方去世之后,不能进行
房屋买卖
手续,必须要继承过户后,才可以进行正常的交易手续。
配偶
过世后,情绪处于不稳定的阶段,等过了伤心欲绝的时期,要冷静处理财产事宜,这时,需要准备大量的材料。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行...
夫妻
离婚后一套
房子
女方占60男方占40,都有各自
的房产
证名字,
一方
可以卖...
答:
5、
夫妻一方
婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权
的房屋有
争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用...
房屋买卖
,
夫妻
共同财产,在
一方
不知情的情况下卖了,怎么处理?
答:
其次,婚姻法司法解释(三)第十一条规定,善意第三人可以取得未经夫妻另
一方
同意
出售的夫妻共有房屋
产权。再结合婚姻法第十九条及司法解释对夫妻共同债务的规定可以看出,一般来说,夫妻双方对外呈现一个整体,其一方的行为也会对另一方产生效力,双方对内的约定不得对抗第三人。但是与
买卖
处理共同财产的...
夫妻一方
是否
有权
独自处理共同
房产
答:
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条规定: 一方未经另一方同意
出售夫妻
共同
共有的房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方
擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿...
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