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夫妻共有的房子一方有权卖吗
房产
证上有两个人名字,
一方有权卖吗
答:
法律分析:
房产
证上写两个人的名字,其中
一方
拿去卖房是不可以交易的。
共有
房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产
权利
人通过
买卖
、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让...
房子
是夫妻共同财产一个人能
卖吗夫妻
答:
法律分析:对于
共有
房产一个人是不能私自
卖掉
的,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的
权利
。如果所卖
的房子
属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。
夫妻一方
不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
夫妻
双方
的房子一方
可以
卖吗
答:
法律分析:夫妻的共同房产,
夫妻一方
不能直接
卖掉
。夫妻共同
的房产
属于夫妻共同财产,夫妻双方享有平等处理的
权利
。夫妻一方若要处分房产,需经另一方同意,才可以出卖夫妻共同的房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
夫妻
共同
房子一方
可以
卖掉吗
答:
法律分析:共同
房屋一方
不可以出卖,未经另一方同意,擅自出卖
夫妻
共同
共有的房屋
,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法...
夫妻共有房产一方
可以
卖吗
答:
一、
夫妻共有房产一方
可以
卖吗
1、夫妻共有房在没有与对方协商,没有获得对方同意的情况下不能卖掉。由于对于属于夫妻共同财产
的房屋
,双方平等的处理权,一方不得在未经对方同意的情况下擅自处分,否则另一方可以主张一方的擅自处分行为无效。对于夫妻共有房产,双方对该房产应该共同享有、共同支配、平等处理...
房产
两人
共有
,其中
一方
可以
出售吗
答:
房产两人共有,其中一方可以
出售
。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋
买卖
合同有效。
夫妻共有房产一方
擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。夫妻之间共同财产:1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性...
夫妻
双方共同买
的房
可以
卖掉吗
答:
法律主观:一、夫妻双方
的房子一方
可以
卖吗
夫妻双方的房子一方可以卖的,只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于
夫妻共有
或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。
房产
证上有两个人的名字其中一个想
卖房子
另一个不想卖可以走法律程序卖...
答:
如果该房产是按份
共有的
,其中一个人可以
卖掉
自己份额
的房产
,不需要另一方同意签字的,但是在同等价格的情况下,另
一方有
优先购买的
权利
。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过诉讼解决。法律分析房产共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一房产享有所有...
房产
证上只有
夫妻一方的
名字此人可擅自卖房吗
答:
不能,因为这是属于
夫妻的
共同财产,即便
房产
证只有
一方
名字,也应为夫妻两人共同
共有
,
房屋
的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分
的权利
。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
婚后购房房产证上只有
夫妻一方的
名字,该方可以单方
出售房产吗
答:
婚后购房房产证上只有
夫妻一方的
名字,在
共有
栏是单独所有的话,属于个人财产,可以单方
出售房产
。否则无权处分。法律依据《中华人民共和国物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分
的权利
。《中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第十七条 夫妻在婚姻关系存续...
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