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夫妻共有的房子一方有权卖吗
夫妻
共同
的房子
离婚了可以
卖吗
答:
三、法律程序 如果
夫妻
双方无法通过协商解决
房产
问题,可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院将根据双方的诉求和证据,判决房产的归属和分割方式。如果法院判决房屋归某
一方
所有,那么该方就
有权
决定是否
出售房屋
。如果房屋被判为双方共同所有,那么双方需要共同决定如何出售房屋,并按照法院的判决分配售房...
离婚后
夫妻
双方的共同
房产
,
一方
能不能
卖掉
?
答:
我们一定要清楚的认知
夫妻的
共同
房产
,如果这个
房子
是在结婚前全款购买的,那么这个房子就属于你个人的财产和另一半没有关系,你
有权
自己去处理,但是哥这个房子是夫妻两个人共同购买的,共同去偿还贷款,那么
一方
必须征得另一个人同意,才可以
出售
这个房子,不然在后面难逃脱法律的制裁,不要因为离婚之后就...
离婚后
夫妻
共同
房产一方
能不能
卖掉
答:
离婚后
夫妻
共同
房产一方
能不能
卖掉
离婚后,两人婚姻期间取得的共同房产,一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定: 第十三条
共有
房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第...
夫妻的房子一方
过世,另一方可以交易吗
答:
房产
证上
夫妻一方
过世另一方可以
卖掉房子
,但是在办理过户手续的时候,要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款,大致的意思是:因为房产属于
夫妻共有
,一方去世了,但他的那一部分财产除了配偶外,如果还有其他的法定继承人,那么法律将保护他们对你的属于他们继承范围之内那部分财产的所要权...
夫妻
双方的名字都在
房产
证上,感情不和,
一方
怎么做才能把
房子卖掉
?
答:
夫妻一方
可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说,如果所卖
的房子
属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定,如果满足...
夫妻一方
擅自
出售共有房产
是否有效?此事该如何认定和处理?
答:
但是如果双方有
一方
出现重大疾病,需要用钱时,这个时候大家是
有权利
做主房子的去向,卖房行为是被法律允许的,毕竟这能够体现出
夫妻
的情感,也能够证明这笔钱财并不是用来私吞的。
卖房子
的时候也要衡量一下当时
的房产
价格,如果低于市场价格较多,是很难体现出购房者的善意,因此在一定程度上也会证实大家是...
如果双方离婚,房本是
夫妻
两人名字,
一方
可以独自
出售吗
?
答:
房本上依旧是
夫妻
双方的名字,就算夫妻已经实际的拿到了离婚证,这样的情况下夫妻中的
一方
也无法独自处理
房子
,因为房子的法律归属权并未确定为某个人。房子上的两个名字,就代表了房子依旧是属于两人所
共有的
,所以在法律上导致了无法一个人独自
出售
的结果。三、通过公证可以将房子转入自己名下。如果夫妻...
夫妻共有的房产
其中
一方
,单方面可以
买卖房屋吗
?
答:
夫妻共有房产
,任何
一方
不得单独出卖。买房需夫妻双方持身份证,户口本,结婚证共同去房管部门办理房产出卖手续,单方出面房管局不会受理出卖手续,即是单方私自出卖,房管局不会给予办理过户手续,也就是说
房产买卖
无效。
离婚后
夫妻
双方的共同
房产一方
能不能
卖掉
?
答:
夫妻
对共同财产,有平等的处理权。如果夫妻双方在离婚时未通过协议约定分割房产,或未在离婚诉讼中处理房屋产权归属问题,则房屋还属于双方未分割的共同财产,
出售房屋
时中介和不动产登记机构一般都需要夫妻双方一致同意后才能
出售房产
。如果
一方
确实未经另一方同意,通过一些特殊方式出售了夫妻共同所有
的房屋
,...
夫妻
共同
房产
,
一方有权利卖吗
?
答:
不可以,没
有权利
。
夫妻
共同财产由夫妻双方均享有共同的使用权、受益权和所有权,因而一方随意处置夫妻共同财产就会侵犯另
一方的
权利。如果一方私自
卖掉
住房过户他人,另一方可以在自己权益受损后依法起诉卖掉住房的这一方,主张得到赔偿。
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