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夫妻共同房产一方能卖吗
房产
证上有两个人名字,
一方
有权
卖吗
答:
法律分析:房产证上写两个人的名字,
其中一方拿去卖房是不可以交易的
。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让...
房产
证是两个人的名字,另
一方可以卖房子
答:
法律分析:不能卖掉
,必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产,即使产证上没有另一方的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。 住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律依据:《中华人民共和国...
房子
是
夫妻共同
财产一个人
能卖吗
夫妻
答:
法律分析:对于共有房产一个人是不能私自卖掉的
,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
两人
共同房产
一人去
卖可以吗
答:
法律分析:对于共有房产一个人是不能私自卖掉的
,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
夫妻共有房产一方可以卖吗
需要公证吗
答:
可以自行买卖
。 2、若是婚后:属于 夫妻共有财产 ,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...
夫妻共同房产
一人名下
可以卖吗
答:
法律分析:1、征得另一个共有权人同意卖房才能卖,虽然
房屋
所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是
夫妻共同
财产。即使
房产
证上没有署另
一方
的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,你签的买卖合同也是无效的。2、如果打算购买的物业...
房产
两人
共有
,其中
一方可以出售吗
答:
房产两人共有,其中
一方可以出售
。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。
夫妻共有房产一方
擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。夫妻之间共同财产:1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性...
夫妻共有房产
离婚后
一方可以卖吗
答:
您好,
夫妻共有房产
在离婚后单方不
能卖
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。离婚时共有房屋如何分割,夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋,或者婚前
双方共同
...
房产
证上是两个人的名字,经过公证处公证了后,另
一方可以
卖房吗
答:
不
能卖掉房子
,
房产
证上所有共有人签字同意才能过户。
夫妻共有
财产,即使产证上没有另
一方
的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
房产
证是
夫妻双方
的名字,
可以
一个人去
卖吗
? 房产证过户手续怎么办_百 ...
答:
如果是
一方房产
,那么
可以
一个人决定买卖房屋,如果是
夫妻共同房产
,必须先过户给一方,才可以销售房产的。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或...
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