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夫妻共同房产一方能卖吗
房产
证只有
一方
名字
可以卖吗
答:
符合条件是
可以
的。如果
房产
证持有者是单身(未婚),且未设定抵押,该房产没有牵涉法律问题,那他(她)就可以自行
出售
或赠予。如果房产证持有者已婚,必须配偶在场签字(或公证过的配偶委托书),如果房产被抵押,须经抵押权人同意且有书面同意文件,如果房产牵涉法律纠纷,则不可交易。因为这是
夫妻共同
财产...
卖房子
过户
夫妻一方
去
可以吗
答:
1、
夫妻双方
有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另
一方
不能办理过户的证明就
可以
一个人去了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且
房产
已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可。3、
卖房子
的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去办理过户...
夫妻房子可以
过户给
一方吗
答:
5、办理赠与手续的步骤。对方写赠与书,版去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费,各地区收费不同,同时要有
共同房产
人到场。二、哪些属于
夫妻共同
财产 夫妻共同财产主要指:夫妻关系存续期间
一方
或双方的各项合法收入以及由该收入转化而...
房产
证只有
夫妻一方
名字能单独
卖吗
?
答:
如果是婚前财产属于
一方
所有就
可以
单独卖。如果是婚后财产,就算只写了一方的名字,也是属于
夫妻共同
财产的,不能单独卖,需要双方都同意才行。
房产
证上只有
一方
名字卖房时需要
夫妻双方
到场吗
答:
房产
证上只有一个人的名字怎样过户:如果房产证是婚前取得,所婚前财产,
可以
单独处理房屋,但最好还是大家商量一下比较妥当。若房产证是婚后取得,所
夫妻共有
财产,任何
一方
不可以单独处理房屋,
卖房屋
需要商量同意后,才能进行,否则所非法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【
夫妻共同
...
婚后卖房必须
夫妻双方
都同意吗
答:
要取决于所卖的
房产
的所属情况,如果是夫妻的共同财产那么是需要
夫妻双方
都同意的,如果
一方
不同意不能卖房。但是如果是夫妻婚前取得的房产,那么就算是个人财产,这种就
可以
由这一方单独进行处置。婚姻中各种情况下
房子
的判定1、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时...
房产
证只有
一方
名字
可以卖吗
答:
符合条件是
可以
的。如果
房产
证持有者是单身(未婚),且未设定抵押,该房产没有牵涉法律问题,那他(她)就可以自行
出售
或赠予。如果房产证持有者已婚,必须配偶在场签字(或公证过的配偶委托书),如果房产被抵押,须经抵押权人同意且有书面同意文件,如果房产牵涉法律纠纷,则不可交易。因为这是
夫妻共同
财产...
一方
私自把
夫妻共有的房子卖
了能追回吗?
答:
如果在
夫妻共有房产
中,房屋产权登记仅为夫或妻一方,登记的产权人与第三方签订房屋买卖合同的,由于第三人并不知情,会出现善意取得的情形发生,则作为配偶的另一方就无法要回房屋,其损失
可以
在离婚时请求赔偿损失。法律依据:《民法典》第一千零六十条
夫妻一方
因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为...
夫妻共有房产
,房产证只有
一方
的名字,
可以
单独过户吗
答:
四、对善意购买第三人权益的保护 1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定,买方有理由相信出卖
房屋
为
夫妻双方
共同意思表示的,另
一方
不得以不同意或不知道为由对抗买方。2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款...
婚后
房产
只有
一方
的名字
可以卖吗
答:
婚后的
房产
。只有
一方
的名字,如果要售卖的话,也必须经过
夫妻双方
同意才
可以卖
。一方同一处买,另一方不同意的话也是不可以的。
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