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夫妻共同房产一方能卖吗
共同房产一方
不同意卖,法院判决
答:
在离婚时,为保障下一代的健康成长,分割
共同
财产时需照顾子女利益,照顾与子女共同生活的
一方
,或者将共同财产分给子女一部分。 (3)照顾无过错方原则。我国婚姻法对于判决离婚,实行破裂原则离婚立法,只要
夫妻
感情确以破裂,无论何种原因导致,均
可以
获准离婚。即使是因一方或者
双方
的过错造成夫妻感情确已...
个人欠债
夫妻共同房产能
拍卖么?
答:
不
可以
,
夫妻一方
个人债务,法院有权利执行
夫妻共同房产
中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并...
只有一半的
房屋
所有权,
能够出售
自己那部分的吗?我现在有一半的房屋所...
答:
只有一半的
房屋
所有权是
可以出售
当事人那部分。对方完全占有
房子
是不合法的。如果该
房产
是按份共有的,其中当事人
可以卖掉
属于当事人份额的房产,不需要对方同意签字的,但是在同等价格的情况下,对方有优先购买的权利。如果该房产是
共同共有
的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过...
请问
夫妻共同房产
,
一方
死亡,卖房时要交哪些税,有遗产税吗?
答:
这个要什么遗产税呢?遗产税是指别人,是指你的财产,让你儿女继承了这个要收遗产税的,而你
的房子
属于
卖房子
,与这个是没有关系的
房产
证上有
夫妻
两人名字,想去掉另外
一方
名字
可以吗
答:
买卖
双方
或
一方
因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;3、办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产卖
契,在三个月内到
房屋
所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请;4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。综上所述,房产证上有
夫妻
两人...
配偶去世了
房产
证能加名字吗
答:
配偶去世了
房产
证能加名字吗,当我们购买
房子
之后都是需要办理房产证的,房产也属于是
夫妻共同
财产,当有
一方
去世后,对财产的分割需要按照法定程序进行审理的,那么配偶去世了房产证能加名字吗? 配偶去世了房产证能加名字吗1 配偶去世了房产证
可以
加名字 如果是原配妻子,房子当属夫妻共同财产,加不加名字都有老婆的份...
法院拍卖
夫妻共同房产
,
一方
不同意
答:
法律主观:一、法院能拍卖
夫妻共同
财产吗按实际情况,夫妻关系存续期间,
一方
向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。所以,由于
房产
是共同财产,法院在债务人无法偿还债务的时候,按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外,
夫妻可以
约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自...
夫妻共有
的有贷款的
房产
转至
一方
名下怎么办理
答:
买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。 方法二:买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋
产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 1、若银行
能够
同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,买卖
双方可以
向银行借出
房产
证,...
婚前
房产
,婚后老公去世,产权为妻子名字独有,是否可单独
出售
?
答:
如为妻子婚前财产,其丈夫去世以后,其
可以
单独
出售房产
。如为丈夫婚前财产,其去世以后房产为其遗产,在没有遗嘱的情况下由其法定继承人继承,妻子不可单独出售。法律依据:1.《中华人民共和国婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为
夫妻一方
的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的...
离婚后办理
房产
证需要另
一方
签字吗?
答:
法律分析看民政局加章的离婚协议书,里面有
房产
分配情况的条款,假如有明确说明此房归一方的话,就无须另一方签字。
夫妻一方
转让房产,另一方需要签字。卖房的时候需要对方填写“同意
出售
证明”才
可以
,这属于是
夫妻共同
财产的。从法律上看,
房地产
转让具有以下特征:(1)房地产转让人必须是房地产权利人,...
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