婚前购买房产，婚后一年老公出事故去世，生有一对子女，老公的父母是否有权继承此房产？
若妻子有权单独出售此房产，能否过户？有何风险？
过户成功后，按偈给银行是否会放贷？有风险吗？
如为妻子婚前财产，其丈夫去世以后，其可以单独出售房产。如为丈夫婚前财产，其去世以后房产为其遗产，在没有遗嘱的情况下由其法定继承人继承，妻子不可单独出售。
法律依据：1.《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2.《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产是婚前购买的，按偈在银行，婚后需每月定期还贷。所以会牵扯到婚后共同还贷。
追答那样的话，这房子产权是女方个人的！但是~~由于牵扯到婚后共同还贷，有点麻烦，因为婚后还贷，不管是女方自己还贷还是共同还贷，所用款项都是共有财产！一家一半！所以~~需要把婚后共同还贷部分款项挑出来，分成两半，一半作为男方遗产，如果男方无遗嘱指定继承人，需要按照继承法第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者父母，三方平均分配继承！你这个事情需要去公证处办理一下继承协议，做完析产后，有了公证书才可以办理下一步手续！你这个房子按你说的，房贷是不是没有还清？如果没有还清，这房子卖不掉！
追问买家同意垫资赎契，即帮忙还清房贷。那请问这样可以卖吗？买家能否办理过户？
如何才能成功过户？目前老公父母同意放弃继承，但是在省外，不愿意过来做公证。
房产现还按偈在银行，妻子赎契后，能否过户呢？
这个可以，就是先还清贷款，赎出房本解压，这样的可以买卖过户！注意两个问题；一是必须卖房的屁股擦干净，就是要去公证处做那个继承析产手续，把产权和继承份额扯清楚，弄到公证书，才可以办理过户手续！二是；这房子买入一定没有满五年，过户需要承担1%房价的个人所得税，以及提前还贷违约金，以及房价5.5%营业税。其他税费还有契税（这个按照房产大小和买家是否有房产来定），印花税工本手续费，房产评估费等税费。这样算下来，房产过户交易成本会很高！估算一下是整个房产评估总价的10%左右！你们要协商好谁来出资。以免扯皮！
追问目前老公父母同意放弃继承，但是在省外，不愿意过来做公证。房管局会办理过户吗？
若只有老公的父母单方面的写一份放弃声明书，是否有法律效力？
需要两位老人写一份授权委托书，委托一位代理人来行使他们签字的权利，除了委托书以外，还要老人各自的身份证，户口本结婚证的复印件！
追问是否可以直接委托给其妻子呢？老人家很大年纪了，当年好像没有领结婚证的。
追答最好是委托给没有利益瓜葛的第三方！没有结婚证可以本人拿着身份证户口本去当地派出所或是民政机关开具婚姻证明！
追问最坏的打算，若老人最终只提供一份书面声明，最后未做公证。房管局会给办理过户吗？
追答你让房管部门怎么认定这是老人手写的，是他们真实意思的表露？这是个常识问题吧！换做你是房管部门，你是否可以认为此为女方个人书写？！所以·~~~听话，按照流程手续来办理，去办理授权委托书和证件复印件吧。
本回答被提问者采纳如何才能成功过户？目前老公父母同意放弃继承，但是在省外，不愿意过来做公证。
房产现还按偈在银行，妻子赎契后，能否过户呢？
你可以出律师费去死者父母那办理，只要他们签字办理委托就行了，不用亲自过来了，法律是死的，人是活的，然后再有你委托的这个律师代表死者父母去办理公证，前提是死者父母确实愿意放弃继承了，
追问假设死者的证件均未注销，可否直接拿证件资料办理呢？
追答不行，如果有权利主张权利的话，用死者证件是欺诈的民事行为，可以主张撤销的，
追问但死者父母不主张此权利的话，是否就没有了问题呢？