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夫妻共同房产一方能卖吗
房产
证是两个人的名字,另
一方可以卖房子
答:
法律分析:不能卖掉
,必须产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产,即使产证上没有另一方的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。 住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律依据:《中华人民共和国...
房产
证上有两个人名字,
一方
有权
卖吗
答:
法律分析:房产证上写两个人的名字,
其中一方拿去卖房是不可以交易的
。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让...
房子
是
夫妻共同
财产一个人
能卖吗
夫妻
答:
法律分析:对于共有房产一个人是不能私自卖掉的
,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...
两人
共同房产
一人去
卖可以吗
答:
法律分析:对于共有房产一个人是不能私自卖掉的
,因为夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
夫妻共同房产
一人名下
可以卖吗
答:
法律分析:
1、征得另一个共有权人同意卖房才能卖
,虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,你签的买卖合同也是无效的。2、如果打算购买的物业...
夫妻共有房产一方可以卖吗
需要公证吗
答:
可以自行买卖。 2、若是婚后:属于
夫妻共有
财产 ,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。
房产出售
时必须双方到场签字或
一方
有另一方受理过的公正委托书,方可生效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女
双方可以
约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有...
房产
证两个人的名字,
一方
不肯买,另一方有办法
卖掉吗
?
答:
不
能卖掉房子
,
房产
证上所有共有人签字同意才能过户。
夫妻共有
财产,即使产证上没有另
一方
的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
房产
两人
共有
,其中
一方可以出售吗
答:
房产两人共有,其中
一方可以出售
。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意房屋买卖合同有效。
夫妻共有房产一方
擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。夫妻之间共同财产:1、工资、奖金,夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性...
夫妻共同房产
卖房需要双方都到场吗
答:
夫妻共同房产
卖房需要双方都到场。卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的
一方
,那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件...
夫妻共有房产
离婚后
一方可以卖吗
答:
您好,
夫妻共有房产
在离婚后单方不
能卖
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体
共同共有
人同意,但共有人之间另有约定的除外。离婚时共有房屋如何分割,夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋,或者婚前
双方共同
...
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