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夫妻共同房产一方能卖吗
夫妻双方的房子一方可以卖吗
答:
法律分析:夫妻的
共同房产
,
夫妻一方
不能直接
卖掉
。
夫妻共同
的房产属于夫妻共同财产,
夫妻双方
享有平等处理的权利。夫妻一方若要处分房产,需经另一方同意,才
可以
出卖夫妻共同的房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
房产
证是妻子的名字丈夫
能卖吗
?
答:
法律分析:
可以
不论
房产
证上是
一方
的名字,还是双方的名字,只要是
夫妻双方
婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋
产权,均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归
夫妻共同
所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、...
房产
证两个人的名字,
一方
不肯买,另一方有办法
卖掉吗
?
答:
不
能卖掉房子
,
房产
证上所有共有人签字同意才能过户。
夫妻共有
财产,即使产证上没有另
一方
的名字,也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有,办理过户,需要俩人和买家一起,持各自身份证,户口本,婚姻状况证明,房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
夫妻共同房产一方能
不
能卖掉
答:
可以卖掉
。夫妻共有房产登记在一方名下,未经另一方同意 房屋买卖合同 有效。
夫妻共有房产一方
擅自处分的,属于无权处分,但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖,订立房屋买卖合同应予保护。 《 民法典 》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有...
房产
证
夫妻
两人名字,
一方可以卖
了嘛
答:
房产
证上写两个人的名字,其中
一方
拿去卖房是不
可以
交易的。
共有房地产
,未经其他共有人书面同意的禁止转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让...
夫妻
卖房
一方
不同意
能卖吗
答:
如果所
卖房屋
是
夫妻共同
财产,那么一方是无权单独处分的。如果一方擅自卖房,而另一方又不同意,此时买卖合同无效。但是如果是婚姻关系存续期间,
夫妻一方
擅自将夫妻共同财产有偿转让给善意第三人,另一方主张该转让行为无效的,一般不予支持。善意取得需要满足下列三条件:(一)受让人受让该不动产或者动产时...
离婚后
夫妻双方
的
共同房产一方能
不
能卖掉
?
答:
但是如另
一方
在离婚时请求赔偿损失的,该方应当承担相应赔偿责任。并且,根据《中华人民共和国民法典》第五编婚姻家庭第四章第一千零九十二条,离婚诉讼中,法院可能会将该方未经另一方同意
出售夫妻共同
所有的
房屋
的行为视为转移、变卖夫妻共同财产,在离婚分割夫妻共同财产时,法院
可以
判决该方少分或者不分...
夫妻共同房产一方
不想卖,另一方想卖该怎么办?
答:
您好!如果
一方
想卖、另一方不想卖,大概率情况下,这个
房子卖
不掉。相应地,题主很难拿回自己的出资。涉及到题主这种情况,有四种处理办法(结果):第一种:协商解决。这种方式与题主的描述不太契合,仅做简单介绍。双方
共有房产
(不管何种共有方式),一方打算
出售
,如果对方愿意购买,是
可以
交易的...
新婚姻法婚后
房产
证只有一个人名字
可以
单独
卖吗
?
答:
如果是婚后
夫妻共同
所有
房产
,则出售该房产必须经过
夫妻双方
同意,单独一人不
可以出售
该房产。在《中华人民共和国民法典》实施后,夫妻共同财产包括:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻一方
...
夫妻共同房子一方
不签字
可以卖吗
答:
夫妻共同房子一方
不签字不
可以卖
。因为处置夫妻共同财产一定要经过夫妻双方的同意,一方不得擅自处置夫妻共有房产;即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。如果一方未经对方同意擅自卖了房子的,其配偶有权要求要回房产,但若善意第三人符合善意取得制度的;可以...
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