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夫妻共同房产一方能卖吗
夫妻双方
的名字都在
房产
证上,感情不和,
一方
怎么做才能把
房子卖掉
...
答:
但是,对于一些重大的事情,
夫妻一方
就不能单独作出决定了。比如,夫妻一方不能不经另一方同意,擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说,在所涉及的
夫妻共同
财产数额较大的情况下,必须由
夫妻双方
同意。夫妻
一方可以
私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说,如果所
卖的房子
属于...
夫妻共同房产
,只有
一方
的名字,
可以卖吗
答:
四、对善意购买第三人权益的保护 1、依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条规定,买方有理由相信出卖
房屋
为
夫妻双方
共同意思表示的,另
一方
不得以不同意或不知道为由对抗买方。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条第2款...
夫妻房产共有
,一方逝世后,另
一方可以
卖房吗?
答:
夫妻房产
共有,
一方
逝世后,另一方不
可以
随便
售卖房产
。如果房产为
夫妻双方
的共同财产,一方去世之后,另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产,对于这部分遗产,应当先由继承人继承,或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承,所以...
房本是
夫妻
两人名字,
一方可以
不通过另一方卖房吗?
答:
并且法律行政法规规定禁止转让的情形,也是不
能够
进行转让的。三、结语所以根据小编在上面的分析,大家都知道了这个
房产
是归
夫妻双方
共同所有的,
一方
不能没有经过另一方的同意之下就擅自把
房卖
了,而且卖房必须要经过双方的同意,对方签字之后才能够办理相应的过户手续,就算一方擅自把房卖了,那么另外一方...
夫妻房产共有
,一方逝世后,另
一方可以
卖房吗?有何依据?
答:
一个新的要求规定,要扩张继承者范畴,侄子、侄子、侄子、小侄女等
能够
依规承继爸爸妈妈资产,但有前提,继承者是区别为第一、第二、第三次顺序继承人的,这种亲威要想继承房产,也需要在选秀权继承者的前提下遗产继承。民法:
夫妻共有房产
,在今年的起
一方
死亡后,另一方没有权利
卖房子
。那样,一方...
夫妻双方共同所有房子
,
一方
去世,另一方怎么卖房?
答:
夫妻双方
共同所有
的房子
,
一方
去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该
房屋
,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。1、如去世一方订立遗嘱其遗产归另一方所有则
可以卖
,否则,不能单...
房产
证一人名字
可以
单方面卖房吗
答:
如果另
一方
不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人
房房产
的(婚前房产)才
可以
单独变权,不需要另一方同意。 如果是婚前个人所有的房产,是可以一个人单独卖的。如果是婚后
夫妻共同
所有的房产,出卖的话必须双方同意,一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话...
夫妻一方
死亡,另一方如何
卖房产
?
答:
夫妻房产
共有,
一方
逝世后,另一方不
可以
随便
售卖房产
。如果房产为
夫妻双方
的共同财产,一方去世之后,另一方是不能擅自来处置房产的。因为该房产里面包含了去世一方的遗产,对于这部分遗产,应当先由继承人继承,或者是几个继承人之间达成协议之后才能够进行处分。其所享有的房产份额则作为遗产予以继承,所以...
房产
证上只有
夫妻一方
的名字此人可擅自卖房吗
答:
不能,因为这是属于
夫妻
的共同财产,即便
房产
证只有
一方
名字,也应为夫妻两人
共同共有
,
房屋
的处分权必然由共同共有人共同享有,任何一方均不具有擅自处分的权利。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定:“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为...
夫妻共同
财产一个人能办理过户吗
答:
但是办理赠与手续就
可以
减免买卖产生的税费。办理赠与手续的步骤。对方写赠与书,去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有
共同房产
人到场。 二、哪些属于
夫妻共同
财产 提醒您,夫妻共同财产指由
双方共同
管理、使用...
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