99问答网
所有问题
当前搜索:
夫妻共同房产一方能卖吗
离婚后办理
房产
证需要另
一方
签字吗?
答:
法律分析看民政局加章的离婚协议书,里面有
房产
分配情况的条款,假如有明确说明此房归一方的话,就无须另一方签字。
夫妻一方
转让房产,另一方需要签字。卖房的时候需要对方填写“同意
出售
证明”才
可以
,这属于是
夫妻共同
财产的。从法律上看,
房地产
转让具有以下特征:(1)房地产转让人必须是房地产权利人,...
房产
证是我一个人的名字,卖房时还需要妻子签字吗?
答:
房产
证虽然是物权凭证,是证明
房屋
权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。4、
夫妻一方
婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后
夫妻共同
还贷的房屋,离婚后房屋的分割。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同...
共同
共有房
证
一方能
过户给女儿
答:
卖方带身份证、
房产
证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同
可以
用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖
双方
各自带身份证原件交各自的税费...
...产权也写的单独所有。这属于
夫妻共同
财产吗?
答:
该
房产
属于
夫妻共同
财产。相关规定:新婚姻法婚后买房写
一方
名字属于共同财产的情形(其中之一):在夫妻婚姻存续期间购买
的房子
,
夫妻双方
没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。二、房产证上只有一个人名字,房产证上注明“个人所有”,能一个人卖房吗?此种情况下,是...
继承的遗产算不算
夫妻共同
财产
一方
想把
房子卖
了
答:
遗产继承比例:1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。2.特殊情况下法定继承人的继承份额
可以
不均等。综上所述是小编对继承的遗产算不算
夫妻共同
财产,
一方
想把
房子卖
了...
房产
证上有
夫妻
两个人的名字。出租合同上却只有
一方
。请问出租有效吗...
答:
1、有证据证明当初签合同时,另
一方
知情且默认同意。则合同有效。2、无证据证明另一方知情且默认同意,则合同无效。损失则由签字的赔偿。按法律规定,
房子
是
夫妻共同
财产,出租时应当有
夫妻双方
签字合同才有效,但现实中一般由夫或妻一方签字,不起纠纷就
可以
,如果起纠纷,合同可能无效。依据:《婚姻法》...
夫妻一方
私自买房
可以
过户吗?
答:
打个比方,如果老张
夫妻
的儿子小张是代持房产,但小张成年后瞒着老张夫妻以合理价格将
房产出售
,老张夫妻不能以所有权人的身份解除合同或者主张买卖合同无效,而只能去要求小张赔偿损失,但第三人明知小张是代持人的除外。总之,关于所有权人,法律
一方
面尊重当事人的真实意思表示,另一方面也维护不动产登记...
离婚后欲卖房必须要前夫签字吗?
答:
只登记在自己名下的
可以
处理,原则不需要前夫配合签字。如果是登记在
夫妻双方
名下的,经离婚后,无论是协议离婚的还是诉讼离婚的,也就是说双方协议
房屋
归您个人所有或者法院判决归您所有的,都需要先办理变等登记,变更到您个人名下之后再进行
出售
。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记...
婚内有哪些财产属于
夫妻一方
个人财产?
答:
A:根据民法典第1063条的规定,
夫妻一方
的婚前
房屋
属于夫妻一方的个人财产,在婚姻关系中,夫妻一方的婚前财产不因结婚而转化为
夫妻共同
财产。 如果房屋属于夫妻一方婚前财产,婚内被征收的,针对原房屋本身的价值补偿部分,一般属于夫妻一方个人财产。 夫妻资产法律问题答疑: 夫妻一方婚前全资购买的
房产
在婚后
出售
,婚内增值部分...
房产
证写的
夫妻
二人名字,有
一方
去世了需要过户到在世的一方名下吗
答:
房产
证写的夫妻二人名字有一方去世了不一定需要过户到在世的一方名下。如果该财产属于活着的一方所有,活着的
一方可以
任意处置;如果该财产属于去世的一方所有、
共同共有
或者去世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。法律分析
夫妻共同
财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜