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地下停车场属于业主共有吗
自己买的
停车位
只能固定停一辆车吗,物业有权利这样规定吗
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第七十四条 车位、车库的规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。第七十一条...
小区物业有权
停车吗
?
答:
2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后
是
可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。3、在第三种情况下,
停车场
的所有权应归全体
业主共有
,对于停车场的使用和收费标准由...
业主
不买车位不让进合法吗?
答:
业主不买车不让进是不合法的。《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。《...
国家规定小区
停车位
要占多少个?
答:
关于
停车位
占建筑面积比例法律并没有明确的数字规定,只是规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的...
物业有权利不让
业主
的摩托车进入小区吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。实际中,现在小区的停车位通常包括以下三种:1、开发商规划的内车库或地下停车位开发商对规划的内车库或
地下停车场
优先对业主进行租售,物业公司要租售部分停车位的,需要开发商授权代理。...
小区商铺的
停车场
物业有权收费
答:
法律分析:物业管理如果是非公共区域的停车,
是
可以收取停车费的,但是如果是公共区域的停车费,是没有权利收取的,公共区域
停车位
为全体
业主
所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
共有
部分享有共有和共同管理的...
小区租户和
业主停车
权利一样吗
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区停车服务费具体服务分为什么1、管理服务。即提供
停车场
清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低;2...
住宅小区内车辆通道可以划分车位出租吗?
答:
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订 停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体
业主有
权决定该
地下停车场
停车位的使用权。3、未公摊的地下停车位,产权归开发商所有,但应首先满足业主需要。在小区房屋销售时未按公建面积公摊,同时...
停车位
的土地
属于
全体
业主
的公摊面积,为何物业还要向业主收费?
答:
停车位的土地
属于
全体
业主
的公摊面积,为何物业还要向业主收费?伴随着现在的生活情况的改进,许多家里进行有小汽车,对房地产业停车收费的征缴很不理解。 许多客户觉得房屋
是
自身买的,车可以进到住宅小区,应当有免费的
地下停车场
。用心的朋友们需要会注意到停车收费事实上是签署物业服务合同的,假如想确定...
地下停车位是
没有产权的,要不要购买?
答:
我认为未来可能有两种解决:一是买了的车主,仍能保有车位,但不共享公共车位带来的收益;二是车位被回收,买车位的钱由公共分摊,原价返还给车主,该车主同时享有公共车位带来的收益。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。属于规划时便确定的
停车场
,另外一部分不能出售只能租...
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