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地下停车场属于业主共有吗
天美
地下停车场是属于业主共有
的、天美没有权利进行收费
答:
如果不收费用,那将来有设施损坏没人管。且容易被不良分子作为做案场所或藏身之地。
小区车库住人违法吗
答:
而且在冬天,若是取暖的方式不对的话,还有可能会造成一氧化碳中毒。3、车库所使用的门,基本上
是属于
卷帘门,开关的速度是比较慢的,若是在使用的过程中出现断电或者变形的话,那么会非常难开启的。在生活过程中,万一出现了火灾,整个车库将会立马充满毒烟,增加居住者的逃生难度。4、
地下停车场
若是...
物业有权把露天车位出租吗
答:
参照法律:物业管理条例第五十五条 【利用共用部位设施设备进行经营】利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关
业主
、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。综上所述,如果露天
停车场
产权
属于
开发商...
车位没有产权只有使用权可以买吗
答:
可以买,但是不建议。如果车位没有产权,只有使用权,那么买卖不受民法典的保护,可以买但是不建议,建议租用。因为没有产权证的车位是没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但可以租赁。买卖没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖...
小区产权车位值得买吗
答:
这类车位一般位于小区
地下停车场
(新小区)或者楼栋一楼(老小区),业主购买后拥有独立产权,可以办理产权证。2、人防车位人防车位一般位于普通车位更下的楼层,
属于
国家强制要求配套的车位。国家禁止开发商销售人防车位,开发商一般没有产权,只有使用权。3、临时车位也可以指全体
业主共有
车位。比如占用共有...
没有产权的二手
地下
车位双方签过转让协议,对方也给了原来与开发商的协议...
答:
不需要做公正。公证处只能对合同的真实性出具公证书,无法对合同的合法性和有效性出具公证书。有些车位
是
没有独立产权的,也无法取得独立产权。如果你购买的是这类性质的车位,你对车位的所有权将无法得到法律保障。没有产权的车位买卖是一种租赁行为,车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能...
自家宅基地门前有权利
停车吗
答:
根据《民法典》第二百七十五条的规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。商铺门前车位管理:针对这部分
停车位
的管理,是由附近商户进行责任承包,自己管理,自己使用。但前提是,...
南京一小区住户把
地下
车库当游乐场,此举是否合规合法?
答:
大家也都知道小区的地下车库
是
提供给
业主
车主来进行停靠车辆使用,而不是成为某些人当作游玩的娱乐场所,正常情形之下,相信大部分的业主都能够自觉遵守。12月28日,有南京当地的网友拍视频向网友吐槽爆料,原来在南京某小区的
地下停车场
成为了许多人的游乐场,通过网友所分享的视频当中可以看到,地下车库有不...
物业不让小区
业主
在临时
停车位停车
合法吗?
答:
停车位是
地上用于停放机动车使用物业公司只能在物业服务合同规定的授权范围内行使管理权,物业公司没有权利越俎代庖谋取物业公司的私利。《物权法》明确规定的意思就是有产权才能有管理权,物业公司没有产权做出的管理行为必须通过
业主
大会同意,在业委会有效监督下才能实施。意思很简单 你一次性购买的车位。
小区外部门面房门口的公用地面
属于
小区
业主共有吗
?物业是否有权把地...
答:
小区外门面房门口的路面
属于业主
共用,如果物业公司把它外包租给
停车场
公司,需要征得业委会同意(如果没有业委会则需要征求半数以上业主同意)。且经营所得归全体
业主共有
,物业可以适当收取管理费。如果没有征得业主同意,物业不能把
停车位
外包。
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