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地下停车场属于业主共有吗
我们交了物业费及垃圾处置费,我们有车库,还在交车辆管理费,合理吗?
答:
按照《物业服务收费管理办法》第十一条的规定,物业服务费用由服务成本、法定税金、企业利润构成;服务成本支出的9项费用(略),
是
用于业主的建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护。实际,按规划建设的居民停放汽车的
停车场
(库),以及占用
业主共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的...
停车场
收费定价是哪里规定的
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。 第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区
停车
费可以随便涨价吗? 不可以。 停车费的收费标准,应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定...
小区
地下停车场
不让
业主
进入怎么办?
答:
属于业主共有
”。6、不能依法有据证明业主违规、违约,不让业主进入小区
地下停车场
的行为,属于扰乱社会治安;依据《民法典》第二百八十六条第三款的规定,行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。依法依规提出建议,希望采纳、能帮助...
小区不设公共
停车位
违法吗
答:
小区建设时期的政策、法律、法规、图纸应当明确车位的位置和数量,小区的公共
停车位
必须达到小区车辆的60%,否则可以向物业进行投诉。没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。一、违法的原因:1、因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体
业主共有
,不具有销售及转让的性质。2、因此,...
国家规定小区
停车位
要占多少个?
答:
关于
停车位
占建筑面积比例法律并没有明确的数字规定,只是规定了首先要满足业主的需要。相关法律如下:《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主共有
的...
居民楼周边能不能建
停车场
答:
可以。居民楼周边可以建设
停车场
,需要手续齐全,并且征求相关业主的同意。1、主要是《物权法》中的相关规定。2、第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用
业主共
...
住宅小区内车辆通道可以划分车位出租吗?
答:
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订 停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体
业主有
权决定该
地下停车场
停车位的使用权。3、未公摊的地下停车位,产权归开发商所有,但应首先满足业主需要。在小区房屋销售时未按公建面积公摊,同时...
物业有权利收
停车
费吗?
答:
这部分的收益也是用于停车场的日常维护保养的,应该在物业服务合同中有约定的。问题七:物业要收业主的停车费有法律依据吗 一般来说,停车场主要是地上和地下。
地下停车场
一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上
停车场是业主共有
的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是...
工业园有权收费
停车吗
答:
建筑区划内的绿地,
属于业主共有
,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、在小区内停车收费合法吗是否合法要分情形,具体如下:1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,
停车场
内的...
开发商销售完房子走了,承包商(物业公司)能出租
业主
的
地下
车库吗?
答:
上位法是宪法,如果有争议,可以让对方拿宪法,来说事情。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于业主共有
。
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