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地下停车场属于业主共有吗
地下停车场
是否
属于业主
的公共部分
答:
一般情况下,
小区地下停车场的归属权是全体业主所有的
。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业...
商品房小区的
地下停车场
的所有权归谁所有
答:
一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有1、商品房小区的地下停车场归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民...
小区内
地下
车库所有权归谁
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。二、小区公共停车位物业有权收费吗1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有;2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收...
小区
地下停车场
收费
属于业主
还是物业
答:
法律分析:小区地面停车位属于全体业主共有
,物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治...
小区
地下停车场归
谁所有
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、小区地下车库事故谁管小区地下车库事故谁管,要根据实际情况而定。具体如下:1、如果是在小区地下车库发生刮蹭事故当然不属于交警的管辖范畴,因为交警...
地下停车场
收入
属于
物业和
业主共有
收入吗
答:
第二百七十四条 建筑区划内的道路,
属于业主共有
,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
地下停车场属于
开发商还是
业主
答:
地下停车场
需要看产权是属于谁的:①如果说停车场并未算入公摊,那么就归开发商所有,意味着开发商有权出售;②若是
停车场算
入公摊,就属于小区
业主
所有,小区业主可以使用;③若是停车场由人防工程改建,则属于国家,不得出售。二、哪些停车场是不可以买卖 1、如果说
停车场是属于
公共用地的话,那么不管...
住宅小区
地下
车库必须有公共
停车位吗
?
答:
属于小区业主依法享有的共用停车设施,按照《物业管理条例》第二十七条规定“建设单位不得擅自处分”,按照《民法典》第二百八十二条规定“利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,
属于业主共有
”。3、小区车位依法属于业主共有 住宅配建居民汽车
停车场地
或
停车库
内配置车位的比率(车位数/居住户...
地下停车场属于
开发商还是
业主
呢
答:
\r\n哪些
停车场
不能买卖:\r\n1、小区的公共空地\r\n根据相关条例规定,凡是利用公共用地的停车场,任何单位和个人都不能出售,这类停车场可以由
业主
委员会委托物业租给业主,作为以后小区维修资金使用。\r\n2、无约定的地下车位\r\n若
地下停车位
面积没有分摊,则产权
属于
开发商,开发商可以出售,但...
小区内的车位都
属于业主吗
答:
在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划
停车
泊位。二、
业主
的权利有哪些1、专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利;2、
共有
权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所...
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