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地下停车场属于业主共有吗
车位没有产权只有使用权可以买吗
答:
可以买,但是不建议。如果车位没有产权,只有使用权,那么买卖不受民法典的保护,可以买但是不建议,建议租用。因为没有产权证的车位是没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但可以租赁。买卖没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖...
小区产权车位值得买吗
答:
这类车位一般位于小区
地下停车场
(新小区)或者楼栋一楼(老小区),业主购买后拥有独立产权,可以办理产权证。2、人防车位人防车位一般位于普通车位更下的楼层,
属于
国家强制要求配套的车位。国家禁止开发商销售人防车位,开发商一般没有产权,只有使用权。3、临时车位也可以指全体
业主共有
车位。比如占用共有...
海映雅居楼盘概况
答:
位于海口市海甸三东路16号的海映雅居,
是
一个集住宅与便利于一体的高品质社区。小区内部设施齐全,设有
地下
和地面生态
停车场
,共计约75个车位,为
业主
提供了充足的停车空间。海映雅居地处新都市的中心地带,周边生活设施完善,满足一站式生活需求,咫尺之间尽享便利。小区外观设计独具特色,清新高雅的蓝白色...
到底是买车位省钱,还是租车位划算
答:
虽然基本上新建的小区都会设置
地下停车场
,但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼
业主
的汽车停放,很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算?今天就来跟大家简单
算
一下这笔账,分享一下我的看法,希望能够帮助到大家。 首先,关于车位这个问题有很多不确定性,我们先来算一算,(车库法)第74...
我的东西放小区里丢了,物业应该赔偿吗?
答:
据此,物业公司应否承担赔偿责任,取决于物业公司(小区
停车场
)在保管过程有无“重大过失”,如保管制度是否有重大漏洞、车辆放行是否有重大疏忽、管理人员是否有严重失职等。综上,如果物业公司既不能证明
是业主
丢失东西,也不能证明自己“没有重大过失”,那么应当承担赔偿责任;反之,则不承担赔偿责任。
房屋通道协议是怎么规定的?
答:
这些公用配套设施与整个住宅小区构成不可分割的整体,其本身并不具备独立产权的意义。事实上,这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到
业主
所 购房 屋的建筑面积中。对于此类公用配套设施,无论 购房合同 对其归属作出如何约定,都
属于
小区全体业主共同
共有
。 (...
公摊面积法律依据在哪里查询
答:
计算出售的公摊面积范围。出售的公摊面积是所有业主共用的面积,一般包括楼内的楼道和电梯等,还有楼外的绿化面积和警卫室等,都
是业主
需要购买的公摊面积。不计算出售面积的公摊面积范围:开发商出租的地上车位以及出售的
地下停车场
。一、房屋公摊面积去哪查 了解房屋公摊面积的方式一般有两种:1.直接询问...
物业有权拒绝安装新能源充电桩吗
答:
1. 物业管理公司在社区或商业楼宇中扮演关键角色。随着新能源汽车的日益普及,许多
业主
希望在
停车场
安装充电桩。然而,物业是否有权拒绝这些安装请求是许多人关心的问题。本文将探讨这一问题。2. 相关政策背景政府正通过出台政策来推动新能源汽车的发展。《充电设施管理条例》第15条要求,业主委员会或业主...
车在小区里停放时被人为损害,物业有责任吗?
答:
物业服务包含公共服务和特优服务,业主所交的物业费,
是属于
公共服务部分,在物业合同里已经有了约定。业主的车辆是停在小区的公共部分,它是属于全体
业主共有
的,并不是物业享有所有权或者使用权应该是属于保管方面的费用。而业主将车辆停到小区
停车场
,因此,车辆丢失,物业应当承担赔偿责任。法律依据《...
住宅小区安装充电桩方案
答:
连接充电桩的电缆比小孩子的胳膊粗,每个充电桩的电流为36安培,4个就
是
144安培,今后还会增加充电桩的数量,没有这么粗的电缆无法承受更大电流。电缆并不是铺设在地面上,而是从空中架过来的,因为
地下停车场
进进出出的车辆很多,铺设在地面上,一旦电缆被压坏后果不堪设想。而从空中架过来,工作量大了很多,但为了安全...
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