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商住房与住宅房的优缺点
商业
住宅和
普通
住宅的
区别是什么?
答:
商住房与住宅房的
区别:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口。3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在...
商住房与住宅房有哪些
不同?
答:
2、入户问题不同 根据相关法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而
商住房
由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩上学的家庭,落户问题是关键。3、土地使用性质不同 商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。而
住宅房的
土地性质为住宅用地,就是规划住宅...
商品
房和住宅房的
区别
答:
商品
房和住宅房的
区别如下:1、定义不同。
商住房
顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用...
商住房与住宅房的
区别
答:
商住房与住宅房的
区别是以下4点:1、使用年限。住宅一般是70年产权,产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓,门面之类的房子,一般产权40年。2、户口问题。现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题,住宅房是可以解决这些问题,而商住房是不能的,所以我们在购买房子时一定要看清楚...
把
商住房和
普通
住宅的
区别搞清了再选房吧!
答:
嘿哥们,买房么?作为一个买房小白当然要借鉴大家的意见,可是出谋划策的人意见不一致,有人说买商业房经济实惠,有人说普通
住宅
住着舒服,那么到底该买哪种房,哪种房最适合自己,让我们一起学习一下吧。1.
商住房
(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。 普通住宅70年产权,缴纳一定...
商住房和
普通
住宅的
几点不同 谁更有优势?
答:
这应该是
商住房和
普通
住宅
最大的区别之一,商住房以目前的政策规定,首付必须达到五成,贷款期限最长只有10年,而且贷款利率还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付最低只要2成,最长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。2、税费上 首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手
房的
交易时...
商住房与住宅房的
区别
答:
住宅房
是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:
商住房
不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。
商住
一体
与住宅房的
区别
答:
开发商如果称某一楼栋为“商住两用”,那么该栋
楼的
部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅,就是
住宅房
;未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。买
商住房
注意事项1、...
商住房和
普通
住宅的
几点不同 谁更有优势?
答:
这应该是
商住房和
普通
住宅
明显区别之一,商住房以目前的政策规定, 首付 必须达到五成, 贷款期限 长只有10年,而且 贷款利率 还是基准率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成,长可以贷30年,利率在不同银行之间都有优惠。2、 税费 上 首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的,其次在二手
房的
交易...
商住楼跟住宅有什么
区别
答:
什么是商住楼商住两用房是指商住两用的房子。商住楼一般底层为商场、商务、商店,其余为
住宅
的综合性大楼。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“
商住房
”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。商住
楼有什么优缺点
商住楼的优点1、不受限购的影响。2、单价相对便宜。3...
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