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商住房与住宅房的优缺点
商住和住宅有什么
区别
答:
二者土地性质具有区别,因此
商住房与住宅房的
房屋性质也是不一样的,住宅房的产权一般在七十年,而商住房的产权在四十年至五十年。二者的优点也具有一定的区别,商住房大部分以小户型居多大部分为四十平方米至八十平方米为主,并且商住房可以商住两用,而住宅房则指专供居住的房屋,不可以将其改变为经营性...
通州
商住房
能买吗?商住两用
房优缺点有哪些
?产权到期后怎么办
答:
2、
商住房的
优点是不占用购房指标,即不在限购范围内;3、首付比例要高于总价的50%,贷款最长年限不得超过10年;4、可以作为注册公司的办公性质用地;5、无学区房概念等等 产权到期后可以参照深圳等发达地区已有案例,一般是补交土地出让金,因为
房屋
产权是永久的,所谓的有年限是土地部分。这个无须担心,...
商住房和住宅房有什么
区别
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字
楼的
标准)
住宅和商住房有什么
区别
答:
商住房与住宅房的
区别:商住房产权一般为40年,住宅房产权为70年;商住房一般按照商业用水用电计算,住宅房一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,住宅房较易落户;商住房为商业用地或者综合用地,住宅房为住宅用地。《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要...
如何区别普通居民
住宅和商住
两用房?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
买
商住房
用来居住,税收
和住宅楼有什么
区别
答:
商住房与住宅房的
区别:1. 商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。 纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.商住房不能落户口,纯住宅可以落户 3. 商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品...
商住
楼
和住宅楼有什么
区别
答:
商住
楼
和住宅楼有什么
区别一、商住楼和住宅楼有什么区别1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作
商住房和住宅房的
区别
答:
商住房和住宅房的
区别商住房和住宅房的区别还是有很多的,如:土地性质,使用年限,落户问题,居住环境,产权到期,生活费用之间的区别。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅...
商住房与住宅房的
区别税收是什么?
答:
商住房与住宅房的
区别税收是什么? 我来答 1个回答 #活动# OPPO护屏计划 3.0,换屏5折起!乾莱信息咨询 1 小时前 · 百度认证:内蒙古乾莱科技官方帐号 乾莱信息咨询 向TA提问 关注 展开全部 1、税收不同:商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动...
商品
房和住宅房的
区别 很多人傻傻分不清楚
答:
5、落户问题。根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而
商住房
由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括
住宅楼
中作为人防用、不...
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