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商住房与住宅房的优缺点
商住和住宅的
区别
答:
另外在买卖
房屋的
时候,商住
和住宅
的交易税也不一样,其中
住宅房屋
,小于140平的户型,应缴纳契税1.5%,如果是低于九十平的首套住宅,契税只需缴纳1%。如果是
商住房
,契税缴纳比是住宅的两倍,另外还需缴纳相应比例的综合税。在落户上,主要是看房屋的产权年限,使用的是哪种用地。由于住宅房年限比较长...
商住房与住宅房的
区别
答:
是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择
商住房
就得不偿失了。6、居住环境。商业用地和综合用地开发
住宅
,大都是公寓式楼盘,主要用于出租。因此在设计上一般以小户为主,而且梯户比低,居住起来舒适度相对低一些。而住宅用地的设计更人性化些。所以,商住两用的楼盘更适合投资。
大家,商品
房和商住
两用
房的
区别是什么
答:
商住两用
房 与
商用房 拆迁补贴区别 1.“商住两用房”,这是一个土地属性概念,土地使用许可权最高不超过50年。
商住房
一般是底层或者底部几层做商铺,往上可做办公
楼
或
住宅的
楼房。楼房的水电一般也会按照商业用途计价收取,类似公寓一样。 2.商用房,一般指商业性质的店铺、商场等经营性质用房场地,和商住两用房底层...
商品
房和住宅房的
区别是什么
答:
01、
商住房与
纯住宅的区别主要体现在四个方面:使用年限的不同;办理入户手续的不同;水电费用的缴纳问题不同;居住环境不同。商住房是指那些即可以用做店面,又可以用来居住,或部分楼层作为店面,部分楼层作为住房,但产权为同一人的住房。商品
房和住宅房的
区别有如下:1、土地性质 商住房的土地性质...
住宅
限购!我还能去买
商住房
吗?
答:
纯
住宅
一般一层2-4户居多,住着比较安静,舒适度也大大提高。(拆迁房,限价
房和
经济适用房除外)六、户型不同 商住房几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。而且,商住以40-80㎡为主。 纯住宅一般板楼居多,南北通透,和双阳户型居多,且户型面积弹性范围较大。
商住房优缺点
优点...
商品
房和住宅房的
区别是什么
答:
商住房与
纯住宅的区别主要体现在四个方面:使用年限的不同;办理入户手续的不同;水电费用的缴纳问题不同;居住环境不同。商住房是指那些即可以用做店面,又可以用来居住,或部分楼层作为店面,部分楼层作为住房,但产权为同一人的住房。商品
房和住宅房的
区别有如下:1、土地性质 商住房的土地性质一般为...
购买普通
住宅
商业用
房 有哪些
区别
答:
\x0d\x0a四、在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字
楼的
...
商业
住房和
普通住房的区别
答:
商业
住房和
普通住房的区别 一、什么是商业住房 商业住房是可用来进行商业经营,也可用来居住的,所以也称“
商住房
”;国内许多城市有规定,不能用普通
住宅
来做商住房,工商部门对非商业用房停止进行注册公司用途的工商登记手续;而商业性住房可以用于注册公司,甚至有些地区允许从事经商活动。二、什么是普通...
商住房的缺点
是什么
答:
二、不能落户 对于急需买房落户的群体来说,商住房也不适合考虑,大部分的商住房都无法迁入户口,对于家中有学龄儿童的家庭,无论购买的
房产
离学校多近,都无法享受就近入学。三、生活成本高 大多数
商住房的
水电都是商用标准,而且物业费招收也远高于
住宅
项目,如果是一大家子入住,多出来的生活成本一定...
商住房与
普通
住宅楼
区别?
答:
答案
商住
楼(商业用地改住宅都相同)在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼
与住宅楼
有区别的:一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,...
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