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商住房与住宅房的优缺点
商住房与
普通
住房有什么
区别?
答:
您好 50年产权的
房子
是商住房!商住房顾名思义主要是办公所用的,可以注册办公,但是不能落户!
商住房和
正常的
住宅
最大的区别就是
房屋
年限,水电价格,是否能落户,税费计算!商住50年,住宅70年。大多数的商住都是商水商电(商水一般8元一吨,住宅是5元一吨,商电大约是1.3元一度,民电是0.4883...
商住房和
商品
房的
区别
答:
在平时生活中,很多人经常会将商住房和商品房混为一谈,其实二者有着很大的区别,只是名字看着像双胞胎,其它方面都差得十万八千里,并且商品房有的福利待遇商住房是没有的,所以那些买房不是单纯为了居住的小伙伴们要注意,那么商住房和商品房的区别有哪些呢?一起看看吧。
商住房与住宅房的
区别 1、土地...
买
商住房的
利与弊是什么
答:
6、水电物业费比民用住宅高:
商住房的
各项收费标准都是按照商业
住宅的
收费标准来的。水电物业费一定比70年产权的民用住宅要来的高,差不多得高出一倍左右。7、无法落户:如果买房是为了落户,一定要谨慎考虑商住房,因为这种本来就属于商业住宅两用房,并不能落户,只能满足过渡型居住。8、首付比例高,且...
商住房
有投资价值吗?商住两用
房优缺点有哪些
?
答:
在房价高企的北京,限购等调控政策让很多购房目标投向
商住房
,商住类越来越受到追捧,那么北京商住两用房真值得购买吗?有投资价值吗?商住两用
房优缺点有哪些
?本文将为您介绍。什么是商住两用房?商住两用的
房子
,可以用于居住,也可以用于办公,项目有商业部分,或者是商业裙楼,或者是有部分单位按照写字间...
商住房和住宅房有什么
区别?
答:
其中,在商业用地上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“
商住房
”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于
住宅和
写字楼之间,或者完全就是写字
楼的
标准)...
买了
商住房
自住后悔了(买商住
楼的优缺点
)
答:
商住两用的
房子
是指既可以商用,又可以作为
住宅
使用。许多人对于商住两用的房子表达出不同的观点,下面就和小编一起来看看买商住两用房人的心声,顺便来说说买了
商住房
自住后悔了以及上海商住两用房害死人,感兴趣的朋友一起来看看吧。一、买商住两用房人的心声1、商用两住房指即使用来居住又是做生意的...
商住房与
普通
住宅楼
区别?
答:
2、工商部门也已经开始对于非商业用房或者
商住房的住宅
停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动。3、居民住房是指只能用于居住使用的商品房,产权年限是70年,属于住宅性质的。换种话说,商业性住房是指具有完全民事行为能力的自然人,购买...
商住房与住宅房有什么
区别?
答:
而且较高的层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、 厨房 ,上层做 卧室 和书房。住宅房 是指专供居住的房屋,包括 别墅 、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。包括商用商品房和住宅用商品房。二、
商住房与住宅房有什么
区别?(1) 产权...
购房指南:购买
商住房
都
有哪些
注意事项?
答:
如房本面积为60平方米,那么,实际居住面积就可达到120平方米。既然是商住两用房,就可将
楼
下作为店面,楼上作为住房。如此看来,
商住房
不仅满足了居住功能,也兼具投资功能。与普通
住宅
相比,商住房购买门槛相对较低。尽管商住房有价格低、不限购的优势,但其
缺点
也是十分明显的:1、商住项目的土地出让...
商住和住宅有什么
区别
答:
帅帅
房产
经纪人 2023-12-23 · 维修工程师 关注 商住
和住宅的
主要区别在于产权年限、生活成本和周边设施。
商住房
产权一般为40或50年,而住宅为70年。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、...
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