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商住房与住宅房的优缺点
商用
房子与住宅的
区别
答:
商用房子
与住宅
的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。1、定义不同:
商住房
顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释,一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有普通
住房的
商住两用楼房。
住宅房
是指居住的房屋,...
商品
房和住宅房的
区别 什么是
商住房
答:
商住房的优点:1、小户型较多,以40-80平米为主,总价低。2、人防和消防等建设标准较高。3、对限购的城市来说,商住房不限制。4、有LOFT户型,如买30平米相当于买60平米。二、商住房与普通住宅楼什么区别
商住房与住宅房的
区别:1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么...
商住房与住宅有什么
区别
答:
3、产权到期规定不同:
住宅的
使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要根据相关法律规定,做出有偿补偿。4、生活成本不同:从水电费方面来讲,住宅是按照居民用水来收取费用的,而商住楼则是按照商业用水来计算费用的,生活成本高一些。
商住房
产权到期怎么办商住房产权到期后可以续期,
房屋
所有权(即房产权...
商住和住宅有什么
区别
答:
1、
商住房
是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店面,部分楼层作为住房的,产权归属同一人的住房。2、商住房的最高使用年限为50年,而
住宅房的
最高使用年限为70年,到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。3、住宅房可以解决屋主的户口问题,而商住房不可以。4、商住房的水电费用一般高于...
商住房和
普通
住宅的
区别
有哪些
答:
商住房和
普通住宅的区别:一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用
房的
房产,例如商住公寓。
住宅房
是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。二、产权年限不同。三、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。四、各项交易收费不同。五、居住环境不同...
商住房与住宅房
如何选择
答:
很多人努力工作,想要在城市里买一套自己的房子,也就拥有了一个家。但是,现在的房价越来越高,而工资的涨幅却比不上物价和房价。因此,比起住宅房来说,很多人就想能不能买小一点的商住房。下面,就来看看
商住房与住宅房的
区别,看看该如何选择吧!商住房与住宅房的区别1、土地性质不同:商住房的...
什么是商住房
商住房与
纯
住宅有什么
区别
答:
商住房是既可以商用又可以住人的房子,就好比有的大厦下面一层或几层是卖场和大型购物超市等,再往上就是住人的了。
商住房与
纯住宅的区别如下:1、使用性质不一样:商住房是可以拿来商用的,但是纯
住宅房
不可以,住宅房只能拿来居住,不可以拿来干别的;2、使用年限不一样:商住房如果拿来商用,就...
商住房和住宅房的
区别
答:
商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。2、使用年限不同:商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,
住宅
用地为70年产权。通常意思上的
商住房的
产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40...
商住与
普通
住宅有什么
区别?
答:
2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅
为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用
房的
标准也会比住宅高。3、贷款方式
商住房
大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。首付比例通常为五成,最长贷款年限10年。杭州普通住宅首套首付比例为三成,二套...
商住房价格是
住宅的
多少?
商住房与住宅房的
区别是什么
答:
对于商住房很多人们都是有一定了解的,这类房屋在房地产市场上是相对比较多见的,如果要购买商住房就要了解一下房屋的价格,毕竟商住房的价格会比住宅房的价格高出很多。那么商住房价格是住宅的多少?
商住房与住宅房的
区别是什么?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。商住房价格是住宅的...
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