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购房合同商住和商用区别
请问,我购买的公寓的
购房合同
上写的房屋性质是
商住
,请问是什么意思,是...
答:
商住就是商业用途
,如写字间等。其土地使用权是50年,民用是70年的。另外水电费都是高于民用的。只能或商住或民用。
住宅用地价格
与
商业用地价格的
区别
答:
3、日常
生活成本
:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚,目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施、能按民用价格缴纳。4、设计标准:设计导向不同。公建物业受朝向、采光、进深等限制较少。而普通住宅的要求较高。5、落户问题:无法...
大家,商品房和
商住
两用房的
区别
是什么
答:
2,商住两用房的购房合同是否受...
答:商住两用房属于可注册的商品房,小产权现在已经属于违法建筑了,商住两用房的购房合同是受国家法律保护.
购买商住两用房需注意有的商住两用房是按照商用房收取水电费的,比民用贵很多,有的商住两用房还没有管道燃气. 何为商住两用房?商住两用房的缺点你知道吗? 商住两用房从字面...
住房用地和商业用地的
区分
答:
1.关于保值性 开发商能将土地建造成本都较高的
商用
房.改为住宅出售.主要由于住宅可变现性强.风险小.销售速度快资金回笼时间短等因素.当然.最关键的原因在于区域的住宅稀缺性强!能实现较高的利润价值.因此
购房
者在购买这类住房时.往往也是由于缺乏其他的选择导致的.房产相应的保值性也比较好.2.关于建...
购房合同
土地用途写着商业、住宅有没问题
答:
用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。
因购买的是住宅,所以房屋只做住宅使用,如果购买商业,只做商业使用
。只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制...
购房合同
上为什么写
商住
答:
购房合同上写商住,代表房屋所占用的土地使用限制为商业用地,如果在在购买房屋时是按照住宅的类型进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地的差别还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的
使用年限
为70年。此外商用土地机性质的住房,还面临着无法落户...
购房合同
上为什么写
商住
购房合同怎么签有效
答:
购房合同上写商住,代表房屋所占用的土地使用限制为 商业用地 ,如果在在购买房屋时是按照 住宅 的类型进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地的差别还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的
使用年限
为70年。此外商用土地机性质的住房,还面临着...
购房合同
上
商住和
住宅有什么
区别
答:
法律分析:
商住
楼和住宅楼的
区别
是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业...
商住
两用房和普通住宅的
区别
答:
商住
两用房与普通住宅的
区别
主要在于其用途和性质不同。商住两用房既可以用作
商业用途
,也可以用作居住用途,而普通住宅只能用作居住用途。商住两用房具有商业和居住性质的双重属性,其可以享受商业性质的税收优惠和居住性质的贷款政策等,而普通住宅则只有居住性质。商住两用房通常比普通住宅的建筑面积更大,...
购房合同
上为什么写
商住
答:
该地块规划用途为“住宅”,可是商品房用途一栏是“
商住
”,是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。 因购买的是住宅,所以房屋只做住宅使用,如果购买商业,只做
商业使用
。
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