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商住两用房和商用房的区别
商住两用房和商业房的区别
答:
1、土地性质不同:土地性质不同:商业房的土地性质是一般为商业用地
,商住两用房的土地性质一般为综合用地。2、
生活费用不同
:商业房一般是按照商业用水用电来进行计算的,商业用水和用电会比商业两用房所使用的费用高出很多。而除此之外,商用房在严格的意义上是不允许接通天然气的,所以在生活的成本...
商用房和商住房的区别
答:
1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年
;商住房土地使用年限为70年。到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。2、
产权性质不同
:商住房属于商品属性的普通住宅,商用房属于非普通住宅。商住房的优缺点是什么商住房优点:商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主,容积率较...
商业
办公
房和商住两用房
是怎么
区分
的
答:
商业用
房和
办公用房以及
商住两用房的区别
如下:一:商业用房 1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。2、关于
商业用房的
另一种解释:商业用房是指房地产开发公...
商用房
(门面、写字楼)
与商住房的区别
?
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面
,楼上是住房,产权为同一人 土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)...
商业房和商住房有什么区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
商住房不能落户口,纯住宅可以落户
。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,...
商住两用房和
商铺
的区别
答:
1、含义
不同
:商住两用房一般指的是商、住两用的房子,
商住两用的房子的
土地性质一般属于综合性质的用地,
商住两用房的
土地使用权年限一般是50年。商铺是专门用于
商业
经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。2、用途不同:商住两用房可以用来注册公司,也可以居住或者办公。
商业
用地和
商住两用
地
的区别
答:
用途
不同
;
商住
类型是指同一块宗地上即有
商业
用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估
房产
是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的
房屋
原先是商店或饭店,就属于商业用地。2.征收的费用不同; 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,...
商业
服务
房和商住房的区别
是什么?
答:
商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
。商住房一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商业用房的
土地最高使用年限是40年,综合用地是50年;商住房(公寓)...
商业用房和商住两用房有什么区别
答:
商业用房
只用于商业活动,没有生活设施。而
商住两用房
一般为前后或上下两层,一商一住,具有生活设施,有厨房卧室卫生间等。
商住两用房 与 商用房
拆迁补贴
区别
答:
和
商住两用房
底层商铺一样性质。不过他的土地使用权限最高不超过40年。3.拆迁补贴:两种类型的房屋主要
差别
就在于是商铺还是居住办公?商住两用房的底部商铺
和商用房的
商铺,属于商业经营性质的房产,拆迁补偿是办公住宅的好几倍。一个是公寓性质,一个是商业经营性质,不可同日而语。
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