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房产证商住算不算商业
我想问一下
商住房产证
是
商业
用房吗?
答:
1、商住房产证是商业用房
,说明如下:2、商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,...
房产证
上使用年限50年用途是住宅,算是商用房吗?
答:
房产证
上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年,则这块土地属于是综合用地,其是可以含有居住用途的,这种房屋一般是“
商住
两用”的。买卖二手房是和普通住宅的税费是相同的。
想问
商住
两用
房产证
写的
商业
吗
答:
商住
两用房的房子
房产证
会写商住两用,如有不同可以咨询当地房管局。商住两用房的优势:可以注册公司,可居住可办公,不限购,
不算
首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。商住两用房的劣势:商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学...
房产证
上的住宅和
商住
的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
,
房产证
上未写明权属性质,土地使用证地类用途是
商住
用地,该房产是属于...
答:
房产证虽然没有明确写明这套房子的权属性质,但是土地使用证是商住用地,
那么这套房子应该是属于商业住房
,比如说是工建或者是商业类公寓的手续产权,也是40年
商住
两用房到底是算住宅还是商铺?
答:
商住
两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。所谓的“
商住
房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念,但商务型公寓则是特有的合规项目,规划上未曾发生改变。而事实上,在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的,根据 第二十二条和第一百四十九条相关规定,住宅用地...
房产证
有
商住
楼用途的吗?
答:
是指原来这一块地是进行
商业
用的,现在改为居住使用.\x0d\x0a
商住
楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理
房产证
的时候会有区别.\x0d\x0a1土地使用年限少.\x0d\x0a2相关的税费也比住宅要高\x0d\x0a3不能用公积金贷款\x0d\x0a3小区管理.大小.安全.等等都没有...
楼下是商铺,楼上是住宅,这是属于
商业
用地还是住宅用地?
答:
例如
商业
、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。
我购买一间门面,
房产证
上写的是
商业
,国土证上写的是
商住
,请问对吗
答:
这是正确的,没有问题的,通常以
房产证
为主,房子用途是
商业
用途房产。商业:商业活动房产,比如办公房产。房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利...
房产证
有
商住
楼用途的吗?
答:
商住
楼,是指原来这一块地是进行
商业
用的,现在改为居住使用.商住楼的土地使用年限为40年,而居住楼的土地使用年限为70年,这在办理
房产证
的时候会有区别.1土地使用年限少.2相关的税费也比住宅要高 3不能用公积金贷款 3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好 4以后出售的话买的人也相对的少....
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