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门市房商住证和商用证哪个好
商住
两用
房和
商业房区别
答:
商住
两用房即可以居住也可以
商用
,确切来说就是既能够办公又可以居住的
房子
。商业房是指各类
商店
、
门市
部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,以及办公用房,如写字
楼
等,还包括车库等,并且商业房不能用于居住。
临街店铺的
房产证
上写的住房
和商用
的区别在哪呢?
答:
商用房子的水电费用通常都是比住宅房更高的,因为它的收费规则是按照商业规则来收取的,就连物业费也比住宅房要更高。3、
商用房子和
住宅房的区别——居住密度不同 商用房子的居住密度要比住宅房的居住密度很大很多,它的舒适度大大低于住宅房,并且这类型的房间电梯用频率很高,环境难得到保...
房产证商用
和
商住
的区别
答:
法律分析:商业房产
证和
居住
房产证
没有本质的区别和特别的限制,只是在规划(土地)用途一栏有区别,别商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。 但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要看当地政策。 还有一个比较大的区别,就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。法律依据:...
商业用地上的商业服务用
房跟商住
用地上的商业服务用房买
哪个好
答:
您好,百度律临律师为您服务。
【回答】这边建议您买商住用地的商业服务用房哦
【回答】商业服务用房. 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋【回答】商业用房使用年限 1.商业用房的土地最高使用年限是40年,综合用地是...
商用房
(门面、写字
楼
)
与商住
房的区别?
答:
对于
商住
房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住
两用).二是
楼
下是店面,楼上是住房,产权为同一人 土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照
商业用房
贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)...
商住和商用
办哪种不动产证要好点?
答:
你好,
商住
混合用地是同时具有商业和居住用途或性质的土地。一般下面几层作商业功能,设有各种商业店铺和设施,其它楼层做商品房出售,做居住用途。住宅用地是只具有居住用途或性质的土地,不能用于商业用途。
房产证
上是普通住宅
楼
,土地使用证上是商住两用房,这种情况下,应该依房产证上的表述为准。因为,...
请问
商住
两用房产
证和
写字
楼
区别
答:
商住
两用房产
证和
写字
楼
区别是
商用
两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用如果
房产证
体现的是住宅,可以把户口迁入。写字楼属于商业性质,一般后期使用的费用比住宅贵,而且户口不能迁进去,写字楼...
商用房
和住宅房如何区别
答:
商用房与
住宅房的主要区别是:1、土地出让年限不同:商用房的土地使用年限是40年,住宅房的土地使用年限是70年;2、商用房的水电费大约比住宅房的水电费搞一倍左右;3、物业管理费不同:商用房的物业管理费普遍高于住宅房;4、商用房可以做住宅,但住宅
楼
不可以做商用房。
商业办公
房和商住
两用房是怎么区分的
答:
三、
商住
两用房从字面上来看不难理解,即可以居住也可以
商用
,确切来说就是既能够办公又可以居住的
房子
。商住两用房属于住宅,是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,但同时又融入写字
楼
的诸多硬件设施,随着日渐发达的网络功能,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商业用地和住宅用地
房产证
一样吗
答:
商业用地和住宅用地
房产证
肯定不一样。两者区别:1.交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税,土地增值税,
商业用房
的标准也会比住宅高。2.按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到,另50年产权或者40年产权的住宅。如...
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