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商住两用房房本上写的什么
请问
商住两用房产证写的商业
吗
答:
商住两用房的房子房产证会写商住两用
,如有不同可以咨询当地房管局。 商住两用房的优势:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。 商住两用房的劣势:商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近...
商住两用房的房产证
用途怎么写
答:
商住两用房房产证上明确标明是商用
,虽然也是五证齐全,但只是表面上的合法。如果认真追究起来,围绕居住设计的
商业
地产其实是在打政策的“擦边球”,是开发商的一种营销手段、广告策略。另外,从价格上看,其价格多为同区域住宅价格的60%至70%,因此更具有一定的吸引力。商住两用房首付比例要求不低于50%...
商住两用
住宅
的 房产证什么
区别?
答:
商住两用:土地使用年限为40年,也有部分为50年
;用途会注明商住。住宅:土地使用年限为40年,也有少部分为50年;用途一般会注明商品房/拆迁房/经济适用房/房改房。
商住两用的
楼房,但
房产证上
用途
写的
是
商业
。怎么办?
答:
说明这块土地用途是商住两用楼,或者办公楼
。但是土地年限不一样,税费不一样,水电煤也不一样,纯办公没有天然气,年限短,税费高,商住两用土地年限短,有天然气,水电煤计算要分开计算。住宅大家都懂得。房子没有年限,永久产权,年限说的是土地。希望你能明白理解它的含义!
什么
叫商住房,
商住房本上
怎么
写的
?按揭贷款按商业利率这样对吗?_百 ...
答:
真正的‘商住两用楼’是指一幢楼底层是商用,上层为住宅的楼房 所谓商住楼的房屋用途都为“住宅”
,是不能注册公司的 对于商住楼的管理规定,各地都出台了相应的政策,以北京市为例,北京市工商行政管理局就下发了(2002)56号通知“,通知中规定:为适应北京举办2008年奥运会及加快现代化国际大都市...
说是酒店式公寓-
商住两用房
,但开发商说到时
房产证上
仅注明商品房用途为...
答:
这就是商用
房子
,土地使用期限50年,如果是普通住宅,土地使用期限是70年。但这里的水,电会按商用算,物业,取暖等都是按商用,也就是平常的费用远远高于普通住宅,如果将此房出租,收取租金还行,如果自住,那样很不划算。建议如果价位合适,可以买下出租,回答完毕。
商住两用的
楼房,但
房产证上
用途
写的
是
商业
。怎么办?
答:
什么怎么办?你想干什么呀?房本写的是
商业
,那就不能居住了呀。税费就按商业房产走了。
商住两用
住宅
的 房产证什么
区别
答:
房产证
纸面
上的
区别不大,但是区别都体现在配套规定上。区别如下:1、土地性质上不一样,
商住两用的房子的
土地性质一般是综合用地;纯粹居住房土地性质为居住用地,2、土地使用年限不同,综合用地土地使用权年限为50年,居住用地土地使用年限权为70年。3、在日后的拆迁补偿上,商住房没有明确的征用补偿...
商住两用
住宅
的 房产证什么
区别
答:
一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有
商业
店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于投资。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。
商墅
房产证写什么
答:
商住两用。体看房产证的性质划分是
商业
还是住宅。有的商住两用的是70年住宅产权,有的是40年商业产权,具体咨询开发商或者附近中介机构。格意义上商住两用这个说法不准确,如果有房本直接看房本,具体看房产证的性质划分是商业还是住宅。
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