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商住两用房和商用房的区别
商住两用与
公寓楼
的区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住
两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
商住两用房和
普通住宅
的区别
答:
商住两用房通常比普通住宅的建筑面积更大,因为其需要考虑
商业
用途的需要,如商店、办公室等。商住两用
房的
建筑设计需要考虑商业和居住两种用途的需求,如商业空间和住宅空间的分配、出入口的设置等,而普通住宅的建筑设计则主要考虑居住需求。总的来说,
商住两用房与
普通住宅
的区别
主要在于其用途和性质不同...
商住房是什么意思,
商住两用房
缺点,商住两
答:
商业
用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准,另外,彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区,在租售方面以 “整层”为单位进行。这样做,一方面写字楼给公寓业主提供超值服务,另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。三、
商住两用房的
缺点 1、普通住宅的住宅用地使用年限为...
商住
一体是什么意思?
答:
“商住两用房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过
商住两用房与
普通商品
房区别
不小,有意购买
商用
两用
房的
消费者一定要认清两者
的不同
之处: (...
商住两用房和
普通住宅
的区别
答:
法律主观:
商住房和
普通住宅
的区别
:商住房产权一般为40年,普通住宅产权为70年;商住房一般按照
商业用
水用电计算,普通住宅一般按照居民用水用电计算;商住房难落户,普通住宅较易落户;商住房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,普通住宅为住宅用地、使用权届满自动续期。法律客观:《中华...
商住两用房的
优缺点有哪些?
答:
商住两用房面积小,居住密度较大。普通住宅我们常见到一梯两户,两梯四户或者六户,但是在
商住两用房的
社区,一层可能有6-20户的业主,居住人口的增多,随之带来的嘈杂复杂的生活环境对其他人的生活是肯定会产生影响的。再加上
商业
属性,有些公司或者是商户运营时间到很晚,难免会打扰其他业主休息。注意...
商住两用房
是什么产权
答:
商住两用房
是大产权。商住两用房土地性质是综合性质的,根据相关的规定,综合性质的用地产权年限50年,住宅性质的土地产权年限70年,
商业
性质的土地产权年限40年。商住两用房是综合性质的土地,既能
商用
,又能居住。商住房什么意思?1、商住房,既可以居住,又可以用来工作,是适应一线城市发展政策和年轻人...
商住两用
性质
的房子
,
跟
普通住宅
有什么区别
吗?
答:
3.功能用途:普通住宅仅限居住,
商住两用
是商住皆可。4.落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此令住宅产品增值空间更大。5.首付比例和贷款方式、年限:商住产品首付比例是5成,只能
商业
贷款,且最高年限是10年。住宅根据限购与否,是否首套房,首付比例也
不同
。
商住两用
楼
有什么
特点?
答:
2.注意事项 (1)商住两用房既可以居住,又可以注册公司办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。(2)
商住两用房的
水、电和物业费用的都是
商用
标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活...
商品
房和商住两用的区别
答:
商品房中,住宅的土地使用年限为70年,
商住
房为40年或50年。住宅的能源收费按居住能源费用标准计算,商住房为
商业
能源费标准。住宅可以办理户籍手续及子女就学、入托等手续,而商住房则大多不能办理户籍入户和上学等等。住宅只能用于居住而不能用于商业使用;商住房除居住外,还可以办理工商执照注册。
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