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商品房和商住两用的区别
商品房和商住两用的区别
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推荐答案 2018-02-26
商品房中，住宅的土地使用年限为70年，商住房为40年或50年。
住宅的能源收费按居住能源费用标准计算，商住房为商业能源费标准。
住宅可以办理户籍手续及子女就学、入托等手续，而商住房则大多不能办理户籍入户和上学等等。
住宅只能用于居住而不能用于商业使用；商住房除居住外，还可以办理工商执照注册。
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商住两用房和商品房有什么区别
?
答：
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，
一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
商住两用房和商品房的区别
答：
1、使用年限不同：商品房的土地使用年限为70年
，自取得该地的土地使用权之时算起。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定，一般使用年限为40、50年。2、
生活成本不同
：商住两用房的
水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的
，要比商品房的收费高出不少，这无疑大大提高了生活成本。3、社...
商住房和商品房的区别
答：
商住房与住宅房的区别
1、土地性质 一般来讲，前者的是用作商业用地或者综合用地，而后者则是住宅用地
，众所周知，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地就是规划住宅啦。2、
使用年限
前者的使用年限为40年，而后者的则有70年，对于产权年限的计算，通常...
商品房和商住两用
房
有什么区别
答：
商品房和商住两用房的区别：
1、这两种房子使用的年限是不一样的
，如果是商品房的话，土地使用年限是70年，商住两用房的土地使用年限40年或者是50年。2、这两种房子的生活成本不一样，通常商住两用房的生活成本要更高，因为商住两用房的水电费都是按照商业用水和商业用电的标准来进行计算的。3、这两种...
商住
楼和
商品房的区别
答：
商品房
是指普通销售住宅，此类房屋是民用住宅，其土地使用权为70年。商住楼属于商业性质用地，在使用上是不能落户，而商品房属于住宅性质则可以落户。商住楼和商品房优缺点 商住楼在楼房结果上一般为soho，loft小户型为主，目前很多楼盘属于复式楼，性质为经营性或
商住两用的
房产。商品房一般建设为小面积的...
商品房和商住
房
的区别
答：
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。两者的主要区别有：1、用途不同。商住房是既可以作为店面，又可以作为住房两种用途的。而商品房房一般只能作居住使用，如要改成商用需向相关部门申请。
2、土地使用年限不同
。商住房的土地...
商品房和商住两用的区别
答：
商品房中，住宅的土地
使用年限
为70年，商住房为40年或50年。住宅的能源收费按居住能源费用标准计算，商住房为商业能源费标准。住宅可以办理户籍手续及子女就学、入托等手续，而商住房则大多不能办理户籍入户和上学等等。住宅只能用于居住而不能用于商业使用；商住房除居住外，还可以办理工商执照注册。
Soho
房子与商品房的区别
答：
1、产权年限不同：soho房子指的是商住两用房，其土地类型多为综合用地、商业用地，土地
使用年限
在40-50年。普通商品房一般指可以自由上市交易的居住类房屋，这类房子土地类型为居住用地，土地使用年限为70年。2、地段不同：普通商品房和soho对于地段的要求不同，一般soho房子位于经济比较繁华、交通便捷的...
商住房和商品房的区别
有哪些?
答：
一、什么是商住房、
商品房
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通
住房的商住两用
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