我有一套商业用房,2证齐的.想去贷款,但是规划区了,没及时去换证.现在去贷款,换证.官说要把商业用房改成商住房我想请问.商住房和商业用房的区别.要不要考虑换?据说我那套房子快要拆迁了.到时候的补偿是否一样的. 请详细的告诉我.再加分 ..房子是2层的,楼下店面(小饭店),楼上住人的.但是我全租掉了,楼上打通做了饭店的包厢了 没人懂?
商品房和商住房有何区别