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商业用房和商住两用房有什么区别
如题所述
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推荐答案 2016-10-04
商业用房只用于商业活动,没有生活设施。而商住两用房一般为前后或上下两层,一商一住,具有生活设施,有厨房卧室卫生间等。
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商业楼跟商住楼有什么区别
!
答:
1、主要用途不同
。商业楼是用于商业用途的楼房,其主要价值就体现在商业用途上。例如,用于出租给各个公司办公的楼房。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。2、
设施不同
。商业楼大多没有煤气多为中央空调,基本上多为单位办公...
商用
房和商住
房
的区别
答:
1、土地使用年限不同:商业住宅土地使用年限为40-50年
;商住房土地使用年限为70年。到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。2、产权性质不同:商住房属于商品属性的普通住宅,商用房属于非普通住宅。商住房的优缺点是什么商住房优点:商住房最大的优点就是价格低。商住公寓一般以高层、小面积为主,容积率较...
商业
办公
房和商住两用房是
怎么区分的
答:
商业用房和
办公用房以及
商住两用房的区别
如下:一:商业用房 1、商业用
房是
指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。2、关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公...
商业房和商住房区别是什么
答:
一般指底层临街的房屋。
商业用房的土地使用年限为40年。2、商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房
。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率,...
商业用房和商住两用房有什么区别
答:
商业用房
只用于商业活动,没有生活设施。而
商住两用房
一般为前后或上下两层,一商一住,具有生活设施,有厨房卧室卫生间等。
商业
用地
和商住两用
地
的区别
答:
用途
不同
;
商住
类型是指同一块宗地上即有
商业
用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是
用什么
名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估
房产是
对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的
房屋
原先是商店或饭店,就属于商业用地。2.征收的费用不同; 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取,...
商住两用房和
商铺
的区别
答:
1、含义
不同
:商住两用房一般指的是商、住两用的房子,
商住两用的房子的
土地性质一般属于综合性质的用地,
商住两用房的
土地使用权年限一般是50年。商铺是专门用于
商业
经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。2、用途不同:商住两用房可以用来注册公司,也可以居住或者办公。
商业房和商住房有什么区别
答:
1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
2、商住房不能落户口
,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,...
商业用房和商住
房
的区别有哪些
答:
商
住房与商业用房的区别
有:商住房一般不能落户,无法实现迁入户口的目的;商住房首付比例高,贷款年限短;商住房产权40年,属于商业用地;商住房水电物业费生活成本高;商住房转让契税高;
商住两用房
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