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购房合同上商住和住宅有什么区别
购房合同上商住和住宅有什么区别
答:
法律分析:商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的
。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业...
商住
两用房和普通
住宅的区别
答:
商住两用房与普通住宅的区别主要在于其用途和性质不同
。商住两用房既可以用作商业用途,也可以用作居住用途,而普通住宅只能用作居住用途。商住两用房具有商业和居住性质的双重属性,其可以享受商业性质的税收优惠和居住性质的贷款政策等,而普通住宅则只有居住性质。商住两用房通常比普通住宅的建筑面积更大,...
大家,商品房和
商住
两用房
的区别
是什么
答:
(2)生活成本
很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施,商住房的水电费用会按民用价格缴纳,所以,购房者应该在购房时询问清楚。 (3)社...
请问,我购买的公寓
的购房合同上
写
的房屋
性质是
商住
,请问是
什么
意思,是...
答:
商住就是商业用途
,如写字间等。其土地使用权是50年,民用是70年的。另外水电费都是高于民用的。只能或商住或民用。
购房合同上
为
什么
写
商住
购房合同怎么签有效
答:
购房合同上为什么写商住
购房合同上写商住,代表房屋所占用的土地使用限制为 商业用地
,如果在在购买房屋时是按照 住宅 的类型进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地的差别还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的使用年限为70年。此外商用土地机...
购房合同上
为
什么
写
商住
答:
购房合同上
写
商住
,代表
房屋
所占用的土地使用限制为商业用地,如果在在购买房屋时是按照
住宅
的类型进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地
的差别
还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的使用年限为70年。此外商用土地机性质的住房,还面临着无法落户...
...但是我是后面
的
,为
什么购房合同上
写
商住
呢?
答:
住宅与商住
楼各有各的标准,住宅方面国家要求比较高,比如采光,绿化等等要求,开发商因有些指标无法达到
住宅的
标准所以开发为商住楼。
商业用地性质
的住宅
可以买来居住吗
答:
售楼小姐告诉他这个楼盘所使用的土地是商业性质,而非住宅性质的。他想知道,商业用地的土地性质究意会不会带来什么影响。现在市场上有很多
商住
楼,这个问题估计是很多人都很关注的问题,在这里小编为大家整理了一下关于商业用地性质
的住宅
和普通关于商业用地性质的住宅和普通商品房
住宅的
商品房住宅的一些
区
...
购房合同
土地用途写着商业、
住宅有
没问题
答:
法律分析:该地块规划用途为“
住宅
”,可是商品房用途一栏是“
商住
”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住,不是开发商任意修改的,就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅,所以
房屋
只做住宅使用,如果购买商业,只做...
买商住房要交
哪些
税费?
商住与
民用
区别
一览
答:
最后是生活成本
。商住楼居住密度大,一般从7-20多户都出现过。物业费、水电费,都是按照商业标准,费用可能会比较高,而且也没有天然气,不能使用煤气。虽然有些开发商可以申请到民用水电,并且还能够到申请到了天然气,但无法写到购房合同中。也就是说,大部分商住房无法保障购房人按照住宅的标准缴纳...
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