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层高比合同少了20厘米
层高
相差
20厘米
能不能退房?
答:
不能。
层高
相差
20厘米
不能退房,因为层高相差20厘米不属于质量问题,按照我国相关规定,层高缩水不属于重大的房屋质量问题,如果要退房,除了
合同
里明确约定之外,必须满足以下条件:1. 主体结构质量存在问题。2. 房屋质量严重影响居住质量。3. 开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复。4. 开发商没有资质或...
新房交房是
比合同
原定低
了20公分
怎么办?
答:
新房交房时发现房屋高度比原来低
20公分
,可以先和房屋开发商进行协调,让开发商退回一部分房款作为补偿,如果开发商不同意,可以通过收集相应证据,提请仲裁委员会仲裁,或者是当地人民法院进行裁定
买了商品房,
层高比合同
约定低,怎么处理
答:
可以起诉,要求返还部分购房款。但是请您注意,需要算上楼板厚度。一般而言,商品房的楼板厚度为12-15
厘米
。同时,如果您主张退房,在一般情况下,当出卖人交付使用的房屋
层高
误差比绝对值超出3%,买受人有权请求解除
合同
、返还已付购房款及利息的。
交房楼层
比合同
矮了怎么办
答:
1、先确定你是怎么量的
层高
,有没有加楼板,没有的话,那可以加上楼板的高度。先同开发商沟通,这个就要看你是想怎么样了,是想退房,还是想要额外的补偿按照你的要求去谈,如遇开发商不同意,建议找有资质的测绘机构测量层高出具正式的测绘报告最简单就是直接去当地的交易中心、房管所、住房建设保障...
房屋
层高
与
合同
不符,应该怎么办?
答:
你可以选择进一步核实自己的
合同
,如果确实出现这种问题的话,你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是
层高
符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
房子
层高
与
合同
不符怎么办
答:
法律分析:如果
合同
有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、
层高
误差在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
商品房
层高
与
合同
不符怎么办
答:
一、商品房
层高
与
合同
不符怎么办 如果合同有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、层高误差在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。二、购房合同要注意哪些细节 ...
新买的房子
层高
没有
合同
上说的那么高,我该怎么办?
答:
估计你是量得净高,就是从你房子的楼面量到你房子的楼顶,其实在
合同
中所说的
层高
是指从你房子的楼面到上一层房子的楼面,一般合同中的层高和你自己量(你房子的楼面量到你房子的楼顶)得要相差15到
20厘米
。现在一般合同上住宅的层高是2.9米,其实净高只有2.65-2.7米。这样说明白吗?
新房量尺寸
少了
19
公分
怎么办
答:
误差一般在2-3
公分
之间就属于比较大的问题了。如果说光是拿实际测量的
层高
和
合同
中注明的层高来比的话,误差是肯的有的,因为合同中标注的并非房屋净高值,实际净高要减掉楼板、找平层的厚度。但是如果合同上约定的是层高,那就要把楼板的厚度也算进去,你少的那19公分也有可能是楼板。
房子交付后发现
层高少了
50
公分
,
合同
上注明是5米4,实际只是4米9。验 ...
答:
一般
合同
当中注明的
层高
和实际交付层高会有一定的差别,因为交付时地面楼板厚度、找平层厚度都需要加上去,这样才是最后的净高度。所以误差15-
20公分
内属于正常,你说的
少了
50公分就太夸张了 希望我的回答对你有用,如果你还有别的验房问题,可以百度搜索一下“翘楚验房”,把问题描述清楚后可以得到更加...
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