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商铺层高与合同不符怎么办
本人买了个
商铺
,收房后发现约定的
层高不
够,误差60厘米,可以要求赔偿...
答:
可以要求赔偿和退房
,当事人在订立合同过程中,一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,给对方造成损失的,应承担缔约过失责任。缔约过失责任,如果是隐瞒影响合同效力的事实,如当事人行为能力,则是效力待定合同,如果是其他违法事实,则是无效合同。法律分析一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真...
开发商
店面层高
3.9米实际3.6米
怎么办
答:
1、与开发商协商:首先可以尝试与开发商沟通
,要求其按照合同约定交付符合规格的房屋,并提供相应的证明和调整方案。2、
通过法律途径申请维权
:如果商铺的实际高度与承诺高度严重不符,可以考虑通过法律途径,向相关部门申请维权,以保护自身权益。3、
自行进行装修调整
:如果商铺的实际高度与承诺高度的差异较小...
房屋
层高与合同不符
,应该
怎么办
?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,
你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通
。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
关于商品房
层高与合同
约定
不符处理
的真实案例
答:
可以适用我国的《合同法》第107条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。”之规定,因此,
买受人可以要求开发商采取补救措施
,补救措施的方式可能在商品房中无非实施,或者实施起来的难道很大或者费用更高,买受人可以选择要求开...
房屋交房时,
层高
变矮,
与合同不符
,请问能
答:
依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,
可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任
。第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
房子
层高与合同不符怎么办
答:
法律分析:如果
合同
有约定,就按照合约来处理,但如果没有,一般会出现以下两种情况:1、
层高
误差在3%以内,按照合同定价结算,卖方给予相应的赔偿,不允许解除合同;2、层高误差超过3%,双方可以解除合同,并且将全部已经支付的购房款项和利息退还给买方。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
屋
层高不符怎么办
?
答:
以付款日起至退款日止为期,以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)”,依次,规划、设计确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意,在买受人不同意的情况下,可以选择终止合同,要求退回已付购房款及利息;2、因施工失误致使实际
层高与合同
约定
不符
的,...
本人买了个
商铺
,收房后发现约定的
层高不
够,误差60厘米,可以要求赔偿...
答:
楼主如果是在开放商手里买下的
商铺
,有证据证明
层高不
够,有误差,是可以找开发商讨要说法的。
房屋
层高与
购房
合同
的约定
不符
?
怎么
维权
答:
三、实际房屋层高与《商品房买卖合同》的约定
不符怎么办
?一般而言,买卖双方会在《商品房买卖合同》中对商品房的层高的具体数值进行约定,如果商品房的实际
层高与合同
约定不符,则开发商须承担违约责任。但是,鉴于导致实际层高与合同约定层高不符的原因不同以及层高误差值大小不同,理应具体问题具体分析,...
层高与合同不
合,是否能办理房产证
答:
可以向法院起诉,告开发商违约承担相应的违约赔偿责任。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。根据违约行为发生的时间,违约行为总体上可分为预期违约和实际违约。
违约损害赔偿
:就是指违约方因不履行或...
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