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新房交房是比合同原定低了20公分怎么办?
原来合同写的层高是3.9米,实际交房时测量出来是3.7米,比合同低了20公分,怎么办?
恒大的房子。一层
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推荐答案 2019-08-24
新房交房时发现房屋高度比原来低20公分,可以先和房屋开发商进行协调,让开发商退回一部分房款作为补偿,如果开发商不同意,可以通过收集相应证据,提请
仲裁委员会
仲裁,或者是当地人民法院进行裁定
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其他回答
第1个回答 2019-09-05
恒大雅苑一层高合同3.9米,实际3.5米,(都含楼板厚度,住建部门己给出答复);相差40公分,一审法院判决恒大赔3万1千多,求实际的处理案例
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交房
出现面积误差
怎么办?
如何防止相关损失
答:
为了防止面积误差带来损失,购房者在验房收房时,应该要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据
房屋
土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积。然后将实测面积和
合同
约定面积进行比较。如果开发商不能提供《实测面积测绘报告》,购房者应拒绝收房。谁都不想在
交房
时房屋出现面积差异...
交房
后发现面积不对
怎么办?
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答:
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,那么买受人是可以请求解除合同,并要求返还已付购房款及利息的。在这种情况下,开发商应予支持。3、实际面积>合同面积如果买受人同意继续履行合同,且房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比绝对值在3%以内(含3...
交房
时实测面积与
合同
面积不符 该
怎么办?
答:
另外,根据《 商品房销售管理办法 》第20条规定,
面积误差比值超出3%时,购房者有权 退房
。若购房者要求解除合同,开发商需返还购房者已支付的房款,并赔偿其 利息 损失。值得注意的是,房屋的面积变了,直接影响房屋总价以及契税、 房屋维修基金 、 物业费 等费用的缴纳。如果你购买的房子,合同...
...
交房
前的验房时发现层高少了10
公分
,现在该
怎么办
来维护自己的权益...
答:
一般
房屋
层高误差不会达到10
公分
这么多,误差一般在2-3公分之间就属于比较大的问题了。如果说光是拿实际测量的层高和
合同
中注明的层高来比的话,误差是肯的有的,因为合同中标注的并非房屋净高值,实际净高要减掉楼板、找平层的厚度。希望对你有用 ...
商品房层高与
合同
不符
怎么办
答:
合同
本来就是用来约定双方的,所以合同内容中,所有责任条例后面,都必须有明确的违约责任条例,比如约定好
交房
时间,如果开发商未按时支付,需要按面积和延期数进行赔偿,这样才能确保购房者能够按时住上
新房
,有些开发商不能按时完成,就会要求提前交房,注意千万不要答应。2、明确计价方式 合同中,各个方面...
买房补面积差价有猫腻是怎么回事 买房面积有误差
怎么办
答:
因为根据我国法律规定,
房屋
实际面积大于
合同
约定面积的,面积误差比在3%以内分的
房子
的价格需要由购买人按照合同约定价补足,面积超出3%的部分则不用补交。当然,面积缩水超过3%的情况是不常见到的,房产开发商也不允许这种情况发生。买房面积有误差
怎么办?
1、面积误差小于或等于3% 如果购房者购买的...
新房交房了
,开发商让我们补交房款后把原来的购房
协议
收掉了,新房面积比...
答:
少了10.2对吧,超过3%双倍赔偿,手里的
合同
里面有规定得双倍,如果不双倍你可以打政府投诉热线去告他。另外以后买房注意了,要选择大开发商,没有名的说不定半道就跑了,不能买。
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答:
下面就与小编一起看看毛坯房验收注意事项,
新房
验收不合格
怎么办
。一、毛坯房验收注意事项1、测层高很多人都会忽视层高这个问题,在
交房
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合同
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新房
验收过程中,国家规定误差多少平方算正常范围?
答:
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