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预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房合同有什么区别
答:
法律分析:
1、定义不同:预售合同是房屋在预售过程中
,房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了,通过楼盘销售而签订的合同。2、风险不同:签订预售合同,这种房子还在建设当中,具有不可预见性,有一定的风险性。商品房是已经建造好的房子,相对来说会更为保险 法律依据:《中华人民...
预售合同和购房合同有
哪些
区别
答:
法律分析:购房合同一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。
二者区别在于:预售合同是在商品房预售时采用,房屋竣工交付时使用,买方付清全部房价款后
,就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说,如果当事人已经签了预售合同,交房时就不用再签出售合同,可直接办理过户...
预售合同和购房合同有什么区别
?
答:
预售合同和购房合同的区别主要就是:两者的定义不同;两者的风险也是不同的
。预售合同顾名思义就是在预售阶段的合同,也就是还没有建好的房子;而正式的购房合同就是已经建好,正在出售的房子的合同。 一、预售合同和购房合同有什么区别 1、两者的定义不同,预售合同是房屋在预售过程中,房子还没有建造...
预售合同
跟
购房合同有什么区别
答:
1、
标的物不同
商品房预售合同:标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖合同:标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、
合同履行周期不同
商品房预售合同:在商品房预售交易中,...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
综上所述,
预售合同和购房合同的主要区别在于签订时间和房屋交付情况
,预售合同是在房地产项目尚未建成或竣工前签订,购房合同则是在房屋实际交付后签订。此外,购房者在签订预售合同后需等待房屋建成并付清全部购房款后才能办理过户手续,而购房合同适用于已经完工并取得房地产权证的商品房销售。【法律依据】...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
房屋
预售合同与购房合同
的
区别
主要表现为:1、购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋;2、房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书,是一种提前销售。房屋预售合同与购房合同的区别 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,...
预售购房合同和
正式购房合同
答:
法律分析:1、
预售合同
:一般情况下,签署预售合同是商品房预售时出现的,这种合同是在新建商品房尚未完工,开发商在售楼部进行预售房屋时使用,签订这个合同后,开发商会将该合同拿到房管局进行备案。而这种预售合同要办房屋产权证明的话,需在建筑物整体竣工并开始交付使用后,
购房
者已完全付清房款情况下,...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
预售合同和购房合同
在定义、所承担的风险、标的物、条件和适用范围都有很大的
区别
;具体内容如下:1、预售合同是房屋预售过程中,房屋还没有建好,交付使用之前所而签订的合同;购房合同是通过楼盘销售而签订的,房屋已经建好,并且取得了房地产权证,是一种商品房。2、预售合同:标的物为还在建设中的房屋,...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
商品房
预售合同
是在房屋建设期间签订的,而
购房合同
是在房屋已经具备交易条件后签订的。商品房预售合同的内容主要包括房屋购买的相关事项,如房屋的位置、面积、价格、交付时间等,以及双方的权利和义务。而购房合同的内容更为广泛,包括房屋交付、质量保证、违约责任等条款。
预售合同和购房合同有什么区别
答:
这两种合同的区别在于
定义不同
、风险不同。定义:预售合同是在房屋预售过程中签订的,即房子尚未建造完成,尚未交付使用之前所签订的合同。购房合同指的是房子已经建造完成,并取得了房地产权证,通过楼盘销售所签订的合同。风险:预售合同涉及的房屋尚在建设过程中,存在不可预见性。如果开发商出现资金问题,...
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