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预售合同和购房合同有什么区别
商品房
预售合同和
买卖合同的
区别
答:
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。
购房合同
的主要内容包括以下几方面1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。2、房价,包括税费、面积差异...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
不一样。商品房
预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。而
购房合同
是一方当事人和开发商之间就购房事宜进行协商约定的一份书面合同。商品房预售合同是在房屋建设期间签订的,而购房...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
属于无法生产类
预售合同
是在商品房预售时采用,房屋竣工交付才使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房销售,可以凭借此直接到房管局登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
预售合同和购房合同有什么区别
在购买期房的时候,需要与开发商目签订《商品房销(预)售合同》,那么预售合同和购房合同有什么区别?1、定义不同预售合同:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
预售合同
在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
购房合同
原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
不一样。商品房
预售合同
是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 《商品房销售管理方法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能...
如何
区别预售合同和购房合同
答:
房屋
预售合同与购房合同
的
区别
是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书,是一种提前销售。而购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋。 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房
预售合同与
一般买卖合同又有所不同。
购房合同
一般包括商品房预售契约,和商品房买卖契约两种。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。
预售合同和购房合同有什么区别
?
答:
购房合同
一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者
区别
在于:
预售合同
在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。预售合同在商品房预售时...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
商品房出售合同适用于商品房竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售。因此,如果是现在签的
预售合同
,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。买受人在与房地产开发企业购买房屋时,因为销售的是期房,所以一般会签订房屋预售合同。在二手房买卖中,因为不存在期房的问题,所以签订的是
购房合同
。法律...
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