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预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房合同
的
区别
是
什么
答:
法律分析:(一)定义不同:
预售合同
是房屋在预售过程中,房子还没有建造好而签订的合同。
购房合同
是指房子已经建造好了,通过楼盘销售而签订的合同;(二)风险不同:签订预售合同,这种房子还在建设当中,具有不可预见性,有一定的风险性。商品房是已经建造好的房子,相对来说会更为保险。法律依据:《...
如何
区别预售合同和购房合同
答:
法律分析:房屋
预售合同与购房合同
的
区别
是,房屋预售合同的标的物,即房屋,可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书,是一种提前销售。而购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
预售合同
跟
购房合同有什么区别
?
答:
2、合同履行周期不同商品房
预售合同
:在商品房预售交易中,从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。在订立合同后房屋完工前可能出现很多情况影响房屋的竣工,所以对于预购方存在一定的风险。商品房买卖合同:一般买卖合同成立后,出卖人即负有交付买卖标的物及转移所有权的义务。商品房预售合同是指商品房预售方...
预售合同和购房合同有
哪些
区别
答:
法律分析:
购房合同
一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种。二者
区别
在于:
预售合同
是在商品房预售时采用,房屋竣工交付时使用,买方付清全部房价款后,就可直接办理过户手续。而商品房出售合同适用于商品房现居销售。也就是说,如果当事人已经签了预售合同,交房时就不用再签出售合同,可直接办理过户...
商品房
预售合同和购房合同
一样吗
答:
预售合同和购房合同
在定义、所承担的风险、标的物、条件和适用范围都有很大的
区别
;具体内容如下: 1、预售合同是房屋预售过程中,房屋还没有建好,交付使用之前所而签订的合同; 购房合同是通过楼盘销售而签订的,房屋已经建好,并且取得了房地产权证,是一种商品房。 2、预售合同:标的物为还在建设中的...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
预售合同和购房合同在定义和和风险上是有很大差别的,预售合同是指房屋在预售过程中还没建好,交付使用前所签订的合同,并且还承担着房屋可能到不了手的巨大风险,而购房合同是指房屋已经建好了,取得了房地产权证,是一种商品房,是房子已经到手的。 一、
预售合同和购房合同有什么区别
预售合同和购房...
房屋
预售合同与购房合同
的
区别
是
什么
答:
法律分析:1、
预售合同
在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。2、商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
预售合同和购房合同
的
区别
:1、含义不同 预售合同是房屋预售过程中,在还没有建造好的情况下,交付使用之前所签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了,并且已经取得了房地产权证,是一种商品房。通过楼盘销售所签订的合同,就叫做购房合同。2、风险不同 预售合同中的房子是还处于建设当中,未来情况是...
预售合同和购房合同有什么区别
答:
购房合同
一般包括商品房预售契约和商品房买卖契约两种,二者
区别
在于:
预售合同
在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售,因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5...
买房
预售合同与购房合同有什么区别
答:
买房
预售合同与购房合同
的
区别
如下:1、注意事项不同 预售合同不可草率进行,需要签订双方有一定的信任关系,个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而购房合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表,或者合同上的开发商并...
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